Vente appartement 4 pièces 87 m² Lyon 7 (69007)

Auguste comte - a 2 pas de la place bellecour, venez découvrir ce magnifique t3bis de 72,21 m² carrez rénové par architecte. Il offre de très belles prestations contemporaines mêlées au charme de l'ancien. Lumineux, il se situe au 1er étage sur entresol d'un immeuble de standing avec ascenseur, et propose une superbe pièce de vie avec balcon, 2 suite parentales avec sde et 1 espace couchage avec sde en mezzanine. Ce bien est livré sans cuisine. Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Au coeur du vieux lyon, dans le très recherché quartier saint-paul, ce duplex singulier de 115 m² au sol (92 m² carrez) prend place au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, à quelques pas de la gare, des commerces et des quais de saône. Entièrement repensé avec goût, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, conviviale et parfaitement aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux sublimé par une cheminée d'époque, des rangements intégrés et une lumière traversante est / ouest. Dans son prolongement, un balcon offre une vue dégagée et inspirante sur la saône, comme une invitation permanente à contempler le rythme apaisant des quais. Les volumes distincts du séjour et de la cuisine permettent différentes configurations, selon les envies et les modes de vie. L'escalier menant à l'espace nuit offre sous les toits deux chambres mansardées au charme indéniable dévoilent une atmosphère intime et enveloppante. Une salle de bain et une salle d'eau à l'esprit rétro complètent cet espace. Parquets anciens, pierres apparentes, tomettes et cheminée signent l'authenticité des lieux et confèrent à ce bien un cachet rare, empreint d'histoire. Un duplex atypique et inspirant, idéal pour les amoureux de la vie citadine en surplomb de la saône. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Une place de stationnement en sus. Soumis au statut de copropriété : 116 lots classe énergie : d / classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1700 euros. Contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : t4 - parfait état - terrasse plein ciel - lumineux appartement t4 situé rue marius berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes bbc, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un w. C. Séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 64 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de tram t2 / t4 (jet d'eau) à 400 mètres, métro d (sans souci) à 750 mètres et bus c25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus du prix (25 000 €) ses points forts : - construction récente sous décennale - climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - terrasse plein ciel - lumineux - aucun travaux à prévoir - distribution parfaite les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement baigné de lumière, de 92 m² carrez, possédant 5 fenêtres au sud et au calme, sur la spacieuse cour intérieure de l'immeuble, doté d'une coursive à usage exclusive de presque 7 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour avec parquet, cheminée et placards, de deux belles chambres de 14 et 18 m² avec placard, Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, placards anciens, belle hauteur sous plafond, volets bois intérieurs. Son emplacement d'exception, la luminosité de toutes ses pièces, la possibilié de profiter d'un espace extérieur privatif, font de cet appartement un bien unique à visiter rapidement. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1512 euros avec le fond travaux. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 143Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1420 et 1950 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Agence ARLIM Presqu'île JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50 m². Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux. Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol. Référence agence : 3817.

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

Lyon 2 Presqu'île entre Bellecour et Carnot, Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : un séjour avec cuisine US de 38 m² avec parquet Versailles, une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse puis 1 chambre en mezzanine fermée et un bureau, 2 salles d'eau, grand dressing, wc séparés. Cave et grenier complètent ce bien. Dans un quartier vivant avec marché 2 fois par semaine et petits commerces et également très facile d'accès à la gare de Perrache, il présente dde nombreux avantages. DPE : D/B. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quartier ainay 300 m de la rue auguste comte et quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t4 de 100 m² ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 46 m² avec ses cheminées 3 chambres cheminées (en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un loft) 1 douches et 1 salle de bains nombreux placards lingerie grand dressing grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 429 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 mandat 439804 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 231 kwh émissions b 7 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 960 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée par jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.