Vente appartement 4 pièces 107 m² Lyon 7 (69007)

540 000 €

Appartement familial avec cachet de l'ancien - Saxe Gambetta

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée) traversant nord-ouest / sud-est au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Idéalement situé avenue Felix Faure à 3min à pied du métro 'Saxe Gambetta' et 5mn du métro 'Garibaldi' vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et écoles. L'entrée dessert toutes les pièces, dont un spacieux et lumineux séjour de 42 m² exposé Sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres confortables (11 et 15 m²), une salle de bains avec double vasque, deux dressings et un wc séparé avec lave mains. L'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle à condensation. Les charges de copropriété avec entretien des parties communes et ascenseur sont de 1400 / an. Une cave et un grenier de 14 m² complètent ce bien. Pour plus de confort un grand local vélos est à disposition. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2641, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Meublé
Parquet
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Environnement: Orientation : nord,sud