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Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Lyon 3 (69003)

349 000 €
-5 %

Appartement À Vendre

EXCLUSIVITE ORPI - LYON 3 - Cours du Docteur Long, au cœur du quartier très recherché de Montchat, découvrez ce superbe appartement traversant. Spacieux et lumineux, vous serez séduits par sa rénovation contemporaine, soignée et raffinée. Il offre un cadre de vie idéal, au pied des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du métro D et du tram T3. Ses volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une sur cour au calme, ainsi que d'une buanderie et d'un grand dressing. Un bien rare, alliant charme et modernité, à découvrir sans tarder. Pour votre confort, rack à vélo dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave et un grenier. Référence agence : 2968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 72 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 349 000 € (soit 4 474 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 880 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 07/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: FQL3-0EP-PBO

Montchat Immobilier agence immobilière à Lyon (69)
Montchat Immobilier
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