Vente appartement 4 pièces 89 m² Lyon 1 (69001)

Appartement contemporain avec loggia au coeur des Chartreux

Situé dans le 1er arrondissement de lyon, au coeur du quartier recherché des chartreux et à deux pas du boulevard de la croix-rousse, cet appartement de 89 m² avec loggia se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la loggia d'environ 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. L'emplacement privilégié, le calme environnant, la qualité des prestations et la présence d'une loggia viennent sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Un garage en sus. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810 € et 1150 €. Contact - adrien augier : 06 09 55 70 81 copropriété de 8 lots (procédure en cours). Adrien augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 909 000 945 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien d'exception
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8
• Syndic sous procédure d'alerte