Vente appartement 4 pièces 134 m² Lyon 1 (69001)

Appartement de Caractère à Lyon 1er - La Martinière

Situé dans le quartier très prisé de La Martinière, cet appartement de 134 m² bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ce bien propose un agencement fonctionnel avec des espaces de vie confortables. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien de charme, en très bon état, avec des parties communes soignées. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, un atout rare dans ce quartier, qui facilite l'accès aux étages supérieurs. L'appartement offre une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le parquet d'origine et les cheminées ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Un local vélos / poussettes, une cave, et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un immeuble historique, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5134.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Bien de caractère
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 134 m²
• Surface carrez : 134 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr