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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lunel (34400)
297 000 €

Appartement 4 pièces Lunel (34400)

Comme un trait d'union entre Montpellier et Nîmes, Lunel est la ville du 'quart d'heure' idéalement située au coeur d'une grande conurbation en devenir et entre garrigues et mer. La Camargue et les plages sont tout proches d'une ville à taille humaine, tournée vers l'avenir qui cultive fièrement son passé et ses traditions La résidence donne vie à un ancien domaine privé situé en face du parc Jean Hugo. Elle se distingue par son architecture élégante, sobre et s'intègre parfaitement dans l'environnement existant. Tout le charme du coeur de ville dans un cadre de vie aussi vert. Telle est la promesse de votre nouvelle résidence. Découvrez un appartement T4 en TVA 5.5% en dernier étage de 82 m² avec une terrasse de 43 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, trois chambres avec placards dont une aux normes PMR, une salle de bain avec un wc séparé. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 43 m²
  • Surface balcon : 43 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26

A propos du prix de cet appartement

  • 297 000 € (soit 3 622 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12792
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310 345 €
  • Photos
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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lunel (34400)
Photo appartement à vendre à Lunel (34400) N° 1
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