Vente appartement 4 pièces 100 m² Lorient (56100)

Nouveauté lorient – secteur recherché, accès direct gare et commodités découvrez ce beau t4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur. L'appartement s'articule ainsi : une entrée avec placards / rangements une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi qu'une très belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon côté nuit : 3 chambres au calme, wc indépendant, salle de bain fonctionnelle un cellier privatif les atouts majeurs très belle luminosité / résidence avec ascenseur / accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / garage avec porte motorisée + place de parking + cave / nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / balcon. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 91.5 m².

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Uniquement dans notre réseau Appartement familial avec double balcon et place de parking Idéalement situé dans un quartier prisé de Lorient, cet appartement lumineux offre un cadre de vie parfait pour une famille. À deux pas des commodités du quotidien, vous profitez d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, aménagée et très récente, d’un coin bureau pratique, de deux chambres avec leurs espaces d’eau respectifs à rafraîchir (une salle d’eau et une salle de bains), d’un wc séparé, d’une loggia spacieuse et de nombreux rangements. Les points forts selon moi : •Deux balcons dont un sécurisé pour les enfants •Place de parking privative •Cellier privatif et cave privative •Quartier résidentiel avec toutes commodités à pied •Gare de Lorient à 14 min à pied •Plages à 15 min en voiture Un bien rare qui conjugue volumes, praticité et emplacement de choix. Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet : agences et mandataires, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier Nouvelle Ville à Lorient, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 74 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. On y retrouve tout le charme de l'ancien avec un beau parquet et de jolis volumes, combinés à un confort actuel grâce à une rénovation récente et soignée. La présence d'un balcon d'environ 2 m², exposé au sud, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement se distingue par ses deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, un véritable atout pour le confort quotidien, que ce soit pour un couple, une famille ou pour accueillir des invités. Les nombreux rangements intégrés contribuent à une organisation optimale des espaces de vie, tout en préservant le sentiment d'espace et de clarté. Le séjour et les pièces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par le parquet et la hauteur sous plafond typique des constructions de cette époque. La copropriété est en bon état, avec de belles parties communes qui reflètent le soin porté à l'ensemble de l'immeuble. Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable pour y ranger vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. L'appartement profite par ailleurs d'une bonne performance énergétique, classé en C, et d'une nouvelle chaudière, gage de confort et de gestion maîtrisée de la consommation. Un jardin collectif est accessible à tous et saura vous ravir avec son beau palmier. Le quartier Nouvelle Ville séduit par sa situation pratique et agréable : à environ 100 m, se trouve l'école maternelle et primaire du Sacré-Cœur. Il se situe a proximité du square Brizeux à environ 700 m, autant de lieux agréables pour se promener ou se détendre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1228 € - Charges de copropriété : 201 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / eau - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2 ? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis. Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l'intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif. À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l'embarcadère. Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad france - xavier glacet vous propose : lorient, quartier nouvelle ville, appartement t3 de 63 m² au second étage d'une copropriété en comportant cinq. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Exposition sud. Chauffage au gaz de ville. Accès au garage en toute sécurité par un porche et cave. Local à vélos dans la copropriété. À 5 minutes à pied de la place jules ferry. Intéressé par cet appartement, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier glacet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf T2 bis avec 1 chambre et 1 bureau, à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de lorient. Habitable de suite, cet appartement vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus.  Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port-louis 56290, centre-ville, grand appartement de type 2 avec cave. Belle surface de 63 m². Appartement libre, huisseries pvc et bois en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, beau salon avec cheminée fonctionnelle. Petite vue mer. Très beau jardin commun cosy. Bon état général, faibles charges de copropriété. Prix : 183 783 euros honoraires charge vendeur dpe d, ges d, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 840 et 1200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vasseur, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800420499 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 64 euros. Olivier vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 800420499 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.