Vente appartement 4 pièces 82 m² Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie; Son espace nuit distinct, avec de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage PVC, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé avec 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

À Livry-Gargan, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F4 d'environ 70,68 m² avec balcon. Il bénéficie d'un très bon état général et d'un cadre contemporain, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une organisation intérieure agréable, pensée pour une vie familiale confortable, avec des espaces de jour et de nuit bien différenciés. L'entrée mène à des toilettes séparées et distribue l'ensemble des pièces. Le grand séjour profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur le balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. Dans le prolongement du séjour, la cuisine ouverte équipée, avec four, plaque électrique et hotte, permet de profiter d'un espace convivial pour cuisiner tout en restant en lien avec le salon. Le parquet renforce la sensation de chaleur et de confort dans les pièces de vie. La partie nuit rassemble trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement variées selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… La salle de bains dispose d'un espace prévu pour installer un lave-linge, ce qui facilite l'organisation du quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective, contribuant à un confort homogène. L'ensemble présente une performance énergétique classée C, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. À l'extérieur, un balcon d'environ 4 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'air libre. La résidence, en copropriété, s'inscrit dans un environnement récent et soigné. Deux places de stationnement en enfilade, l'une derrière l'autre, complètent le bien, situées en garage, et offrent une vraie facilité pour le stationnement quotidien. L'appartement se situe dans un immeuble de quatre étages, avec un accès facilité par l'ascenseur, ce qui le rend confortable à vivre au quotidien, notamment pour les familles. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) offre une solution de scolarisation de proximité. D'autres écoles primaires se trouvent également à distance raisonnable, comme l'école Paul Langevin à près de 300 m, l'école élémentaire Benoît-Malon I à environ 500 m, ou encore Joséphine Baker et l'école élémentaire PVC, chacune à moins de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs parcs et squares sont accessibles à pied : le square du Chêne Pointu à un peu plus de 400 m, le square d'Haringey à environ 500 m, le parc de l'Hôtel de Ville et le square Ahmed-Merabet, tous deux à un peu plus de 500 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à proximité immédiate contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1827 € - Charges de copropriété : 227 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entièrement rénové – traversant – balcon sud livry-gargan, secteur jacob - f3 71 m² à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare rer b en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel. Ses atouts : - zéro travaux — rénovation complète - balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre - ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé - résidence fermée et sécurisée - cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option - fenêtres pvc double vitrage - nombreux rangements intégrés - future ligne 16 du grand paris express composition : - séjour de 28 m² avec accès balcon - cuisine avec cellier - chambre 1 avec accès balcon et rangements - chambre 2 - salle d'eau moderne - wc indépendants charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie kervarec, tél. : 06 38 94 32 94, e-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 520740804.

Appartement comprenant une salle à manger salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, 3 chambres, placards et une cave. Prix 176 800 euros - honoraires 4 % ttc - 170 000 euros hors honoraires dpe 411 ges 81 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411 et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle mathieu, au 06 58 06 29 21 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle mathieu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405192428 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2940 euros. Joelle mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 405192428 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Livry gargan secteur vauban votre conseillère en immobilier sylvie berton capifrance vous propose en exclusivité ce beau deux pièces en rez de chaussée d'une résidence de 1996 avec un jardin privatif, une cave et un box en sous-sol. Sur ce secteur recherché vous trouverez ce deux pièces de presque 42 m² avec un jardin, une cave et un box en sous-sol. Au rez de chaussée de cette copropriété de 1996 cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un grand placard, une salle de bain avec wc et d'une grande chambre de plus de 11 m² donnant sur un jardin que vous pourrez aménager selon votre style et vous faire un petit coin de verdure rien qu'à vous. Vous pouvez prendre rendez-vous au 06 31 76 58 99 afin de programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision eau froide, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 471 967 - greffe de bobigny) sylvie berton entrepreneur individuel 06 31 76 58 99 - réf. 955722.

Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80 m². Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant composé d'une belle entrée, un grand salon de 31 m² (3eme chambre possible de 10 m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie; Son espace nuit distinct, avec de 2 chambres (10 et 12 m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous sol. Les charges comprennent tout : eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic. Un appartement lumineux, avec double vitrage PVC, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé avec 3 chambres ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Entièrement rénové – traversant – balcon sud livry-gargan, secteur jacob - f3 71 m² à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare rer b en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel. Ses atouts : - zéro travaux — rénovation complète - balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre - ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé - résidence fermée et sécurisée - cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option - fenêtres pvc double vitrage - nombreux rangements intégrés - future ligne 16 du grand paris express composition : - séjour de 28 m² avec accès balcon - cuisine avec cellier - chambre 1 avec accès balcon et rangements - chambre 2 - salle d'eau moderne - wc indépendants charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie kervarec, tél. : 06 38 94 32 94, e-mail : aurelie.kervarec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 520740804.

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Capifrance vous propose quartier jacob / françois villon, un magnifique appartement de 69 m² et son superbe jardin de 110 m² très bien exposé et sans vis-à-vis ! . Tres rare ! . L'appartement est agencé en une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct sur le jardin privatif, un second dégagement avec placards, 2 chambres, des wc et une salle de bain nickel avec fenêtre. Pas de travaux à prévoir. Très bin entretenu apt très lumineux et au calme car très éloigné de la rue qui d'ailleurs n'est pas très passante. Une place de paring privative dans la copro et une cave complètent ce superbe bien. Quartier très recherché charges de 146 euros / mois. Une belle affaire impeccable ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 931713.