Philippe-Henry Pierson Fauqueur EI, votre conseiller Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement atypique, idéalement situé rue Fourier au cœur d'Euratechnologies à Lille ! (59000 59800) Pour toute information ou visite, contactez-moi au 07 86 11 38 11. Lumineux et spacieux, cet appartement en duplex inversé offre environ 90 m² de confort. Vous y trouverez 3 balcons, offrant des vues panoramiques depuis les chambres jusqu'au séjour, ainsi qu'une place de stationnement. Caractéristiques du Bien : L'entrée se fait par le deuxième étage (sans ascenseur) qui dessert : - 2 Chambres de 9.42 m² et 9 m² avec balcon. - 1 Salle de bain moderne avec baignoire. Un escalier nous emmène au 1er étage où l'on retrouve : - Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec balcon. - Coin buanderie / cellier. - Une grande chambre de 12,83 m² avec balcon, complétée par un espace actuellement utilisé en bureau. - Espace dressing. - WC. Une place de parking sécurisée complète l'ensemble Atouts Incontournables : - Emplacement de choix à Lille Euratechnologies. - Proximité des centres d'innovation et grandes entreprises implantées proches d'Euratech, hôpital Privé du Bois, commerces et transports. - Environnement dynamique et en plein essor. - Place parking sécurisée (un atout pour le quartier). - Balcons de chaque côté de l'appartement. Visiter : Appelez-moi vite au 07 86 11 38 11 pour découvrir cette opportunité unique ! Explorez chaque recoin de votre futur chez-vous grâce à notre visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Ressentez l'harmonie de l'espace, la luminosité qui émane de chaque pièce, et imaginez-vous vivre au cœur de ce quartier en pleine effervescence. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 560379 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Atypique
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface carrez : 90 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Vidéophone