Appartement 4 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85180)

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, dans une résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement type 4 offrant une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau. Une grande terrasse bien exposée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage dans la résidence en supplément du prix présenté. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Les sables d'olonne, emplacement exceptionnel pour cette appartement t4 dans un immeuble de caractère. Entrée, pièce de vie avec vue dégagée, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Deux cellier. Belle hauteur et grande ouverture sur jardin. Possibilité de parking sécurisé en sus à 300m coup de cur.

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Arago, à quelques pas immédiats de la plage, des commerces, services et commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de 141 m² occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et acsenceur. l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue panoramique imprenable à 180 degrès sur Les Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. Une grande loggia chauffée, ouverte par de larges portes-fenêtres, constitue un véritable prolongement des pièces de vie, confortable en toute saison et baignée de lumière naturelle. Une cave complète ce bien rare par son emplacement recherché et la qualité de son appartement. Un appartement rare par sa situation, sa surface et sa vue, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre aux Sables-d'Olonne Possibilité de location de garage et place de stationnement. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 94 charges annuelles de copropriété 2652 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% TTC Prix hors honoraire 840 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Fiche Id-SIT113880 : Bel appartement dans le quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces. Ce T4 située au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il offre une entrée qui distribue une cuisine aménagée et son aperçu mer., un séjour ouvrant sur le balcon. 3 chambres dont 2 avec accès direct au balcon et la dernière avec un aperçu mer. Une belle cave de 7 m² env. avec Accès direct dans le garage de 11 m² env. Ne tardez pas à le découvrir ! Honoraires inclus de 5.5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 363975 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 07 / 2021 - Classe-Energie E : 273 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros / an (soit 45 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT113790 : Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Appartement 2 chambres A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m² env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial ! Profitez des prix maitrises en residence principale et investissez en lli et jeanbrun ! Residence intimiste : 15 appartements du t2 au t4 et 6 villas t4 en pleine propriété. Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le winch" aux sables-d’olonne devenez propriétaire d’un logement d’exception à deux pas de l’océan ! Située en plein cœur des sables-d’olonne, la résidence "le winch" vous offre un cadre de vie privilégié, entre plage, commerces et vie de quartier animée. Pensés pour votre confort de vie, les logements bénéficient de : beaux espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), placards aménagés, place de stationnement privative, et des prestations de qualité dans une démarche de construction responsable. À proximité de la grande plage, le marché arago et tous les commerces du centre-ville. Une adresse rare où tout est réuni pour vivre à l’année, passer vos vacances ou investir en toute sérénité. Contactez dès aujourd’hui nos équipes pour découvrir la résidence et choisir votre futur logement aux sables-d’olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'office bras immobilier vous présente, quartier du lycée bleu, au calme d'une impasse, un appartement t4 en bon état comprenant : entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine aménagée et partiellement équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec double vasque, wc, petit jardin clos et deux stationnements privés dont un box fermé. Bien situé à proximité immédiate des bus, 10 minutes à pied de la gare, et toutes commodités - pour tous renseignements, contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1190 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au calme dans une belle copropriété, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des deux lycées et de la nouvelle école maternelle qui ouvrira à la prochaine rentrée, ce superbe T4 agrémenter d'une magnifique terrasse, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se distingue par son état irréprochable. Chaque pièce a été entretenue avec soin et offre un confort optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une très belle terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire qui apporte une plus ? value rare sur le secteur. La partie nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés, toutes en parfait état, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien, deux places de parking sont à disposition, équipées d'une borne électrique, ainsi qu'un garage fermé. Tout est impeccable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un appartement idéalement situé, aux prestations rares, qui séduira les acquéreurs en recherche de confort, de calme et de qualité. J'attends votre appel afin d'organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Opportunité Rare - Duplex de Caractère aux Sables-d'Olonne. Situé dans le bourg d'Olonne-Sur-Mer, ce magnifique duplex de 102 m² offre un cadre de vie unique entre modernité et charme de l'ancien. Réparti sur 2 niveaux dans une bâtisse datant de 1940 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du cachet. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une belle fluidité entre le salon et la cuisine. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale jouxte le séjour. Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant 2 chambres élégante, et une salle de bains moderne avec toilette où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Côté vue, ce duplex offre une exposition sud, est et ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'emplacement idéal de ce bien permet d'accéder à tous les commerces de proximité (charcutier, boulangerie, pharmacie, supérette). Place de parking privative. Le luxe d'un duplex allié au charme de l'ancien et à la modernité des équipements en font une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif d'exception, ce bien répondra à toutes vos attentes. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, centre-ville, bel appartement de type 4 entièrement rénové et avec avec garage ! Idéalement situé, à 500 m des rues piétonnes, de la grande plage et du marché arago, et au premier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux saura vous séduire par son état impeccable et le confort qu'il offre. L'entrée dessert un grand rangement et des wc séparés, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau moderne. La visite se poursuit avec la pièce à vivre composée d'un salon (ou 3ème chambre), séparé du séjour par une porte à galandage, une cuisine ouverte et équipée. Une loggia fermée prolonge le séjour et vous permettra de profiter de l'exposition sud en toute tranquillité ! Le gros plus de ce bien : un précieux garage pour y stationner votre véhicule. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.83€ par mois (soit 610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85 m² avec terrasse ensoleillée. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur. Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m² (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Il est proposé en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité. Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits, et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon / terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

Iad france - berenice buton vous propose : beau t4 esprit maison vue mer sur le remblai des sables d’olonne idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. À noter une accessibilité optimale sans aucune marche. D’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d’aménager une troisième salle d’eau selon vos besoins. Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l’achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme berenice buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face à l'Océan, au pied des commerces et du remblai, quartier île Penotte, En Exclusivité dans votre agence l'Office Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, son salon séjour avec balcon face à l'Océan ! Le plus : une cave Possibilité d'un parking sécurisé dans la même résidence ! Soyez le premier à le visiter ! Coup de Coeur assuré ! Réf 434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros.

Face à l'Océan, au pied de la Grande Plage et des commerces, En Exclusivité, dans un immeuble de caractère et historique de la ville, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau. Les plus : un cabanon, et possibilité d'un garage à quelques pas de la gare ! Soyez les premiers à le visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Bel Appartement 4 Pièces Lumineux à Les Sables-d'Olonne - Bienvenue dans cet appartement de standing situé au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville animé. Lumineux et spacieux, cet appartement de 75.36 m², construit en 2014, a été pensé pour vous offrir confort et modernité. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir une qualité de vie optimale, que ce soit le séjour, la cuisine ou la salle de bain. Vous apprécierez également son agréable balcon donnant sur la verdure. L'environnement calme et la proximité des commodités locales font de cet appartement un véritable havre de paix au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. De plus, vous pourrez stationner facilement car l'appartement dispose d'un garage fermé. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu, à deux pas des plages et des commerces. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme de cet appartement aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. MAISON T5 89 m²  - 3 chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain & 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Séjour & cuisine de 30 m², un espace convivial et lumineux - Matériaux de qualité, volumes généreux et finitions soignées Avec son architecture typiquement vendéenne, cette maison vous séduira par ses espaces extérieurs qui apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère idéale pour le bien-être. Une opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 400METRES DE LA PLAGE DES DUNES de Bretignolles-sur-Mer : Appartement T4 Spacieux et Lumineux à Bretignolles-sur-Mer - Idéal Investissement ou Résidence Principale Cet appartement T4 de 82,68 m² vous offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement rénové en 2023 vous séduira par ses prestations de qualité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte lumineuse à réaliser à votre gout et d'un espace buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition privilégiée, avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception en open-space apporte une sensation d'espace et de convivialité très appréciable. Cet appartement est également équipé de fibres optiques, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. De plus, le système de ventilation mécanique garantit une bonne qualité de l'air intérieur, essentielle pour le bien-être de ses occupants. En termes de commodités, vous trouverez des restaurants et des commerces à seulement quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. De plus, la plage à proximité offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de bord de mer. Une rénovation récente ainsi que des matériaux de qualité font de cet appartement un bien immobilier attractif et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage des travaux ! Les terrasses du payré à talmont-saint-hilaire - [frais de notaire offerts]découvrez une résidence intimiste de seulement 40 appartements en cœur de bourg, à proximité immédiate de tous les commerces et services et à seulement 12 min * en voiture de la plage du veillon. Des appartements du studio au 4 pièces à partir de 114 500 € (1), tous prolongés d’un bel espace extérieur ! Résidence éligible prêt à taux zéro % (ptz) et à la location meublée non professionnelle (lmnp). Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous communiquer les prix et les plans des appartements. Bnc promotion, marque commerciale de bati-nantes qui construit des logements neufs en vendée. Bati-nantes promoteur immobilier implanté à nantes, conçoit et réalise des programmes immobiliers de qualité avec plus de 60 ans d'expérience. * google maps * voir conditions sur le site batinantes. Fr (1) prix parking inclus pour un t1 (lot b003) au 04 / 12 / 2025 sous réserve de disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 400 METRES DE LA PLAGE DES DUNES Appartement Moderne de 4 pièces Avec Terrasse - Bretignolles-sur-Mer Bienvenue dans ce superbe appartement récemment rénové, situé au cOEur du quartier des Dunes à Bretignolles-sur-Mer. Ce trésor immobilier de 102 m² offre des espaces de vie lumineux et contemporains, idéaux pour un mode de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'attention portée aux détails. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'entremêlent harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les trois chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été ou pour organiser des repas en plein air avec vos proches. Imaginez-vous savourer un café le matin tout en profitant du calme en plein air. Doté d'un parking privé pour deux véhicules, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit absolue en matière de stationnement. De plus, sa proximité avec la plage (à seulement 400m) vous offrira la chance de profiter du littoral à tout moment. Cet appartement ravira les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de proximité avec les commodités essentielles. Les restaurants à 300m et les commerces à 5 minutes à pied vous offriront un quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein, à deux pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Bretignolles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.