Appartement 4 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Arago, à quelques pas immédiats de la plage, des commerces, services et commodités accessibles à pied, cet appartement traversant de 141 m² occupe le dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et acsenceur. l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout sa vue panoramique imprenable à 180 degrès sur Les Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. Une grande loggia chauffée, ouverte par de larges portes-fenêtres, constitue un véritable prolongement des pièces de vie, confortable en toute saison et baignée de lumière naturelle. Une cave complète ce bien rare par son emplacement recherché et la qualité de son appartement. Un appartement rare par sa situation, sa surface et sa vue, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre aux Sables-d'Olonne Possibilité de location de garage et place de stationnement. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 94 charges annuelles de copropriété 2652 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% TTC Prix hors honoraire 840 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Appartement de charme à réinventer – Résidence de caractère (années 1900)-Aux Sables d'Olonne Dans une élégante résidence datant du début des années 1900, découvrez cet appartement de 62 m², véritable page blanche à réécrire selon vos envies. Situé dans un immeuble de caractère à l’architecture authentique, il offre le charme de l’ancien et un potentiel rare pour qui souhaite créer un lieu à son image. En plein bourg d'Olonne-Sur-Mer, à proximité des commerces et transports. L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination. D’une superficie équivalente à un grand type 2, il propose des volumes intéressants et une belle base de travail pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement patrimonial. Atout non négligeable : Un jardinet privatif, précieux et rare pour un appartement, Une place de stationnement, confort essentiel au quotidien, Toiture en ardoise récente, élément structurel déjà sécurisé. Le bien séduira les amateurs de cachet, les investisseurs avisés ou les primo-accédants souhaitant valoriser un bien avec du potentiel. Un projet idéal pour conjuguer caractère, valorisation et personnalisation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble les multiples possibilités qu’il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, centre-ville, bel appartement de type 4 entièrement rénové et avec avec garage ! Idéalement situé, à 500 m des rues piétonnes, de la grande plage et du marché arago, et au premier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux saura vous séduire par son état impeccable et le confort qu'il offre. L'entrée dessert un grand rangement et des wc séparés, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau moderne. La visite se poursuit avec la pièce à vivre composée d'un salon (ou 3ème chambre), séparé du séjour par une porte à galandage, une cuisine ouverte et équipée. Une loggia fermée prolonge le séjour et vous permettra de profiter de l'exposition sud en toute tranquillité ! Le gros plus de ce bien : un précieux garage pour y stationner votre véhicule. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.83€ par mois (soit 610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : - Bel Appartement 4 Pièces Lumineux à Les Sables-d'Olonne - Bienvenue dans cet appartement de standing situé au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des plages de sable fin et du centre-ville animé. Lumineux et spacieux, cet appartement de 75.36 m², construit en 2014, a été pensé pour vous offrir confort et modernité. Avec ses 3 chambres, il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir une qualité de vie optimale, que ce soit le séjour, la cuisine ou la salle de bain. Vous apprécierez également son agréable balcon donnant sur la verdure. L'environnement calme et la proximité des commodités locales font de cet appartement un véritable havre de paix au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée et arborée, au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. De plus, vous pourrez stationner facilement car l'appartement dispose d'un garage fermé. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu, à deux pas des plages et des commerces. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même le charme de cet appartement aux Sables-d'Olonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l'Océan, au pied de la Grande Plage et des commerces, En Exclusivité, dans un immeuble de caractère et historique de la ville, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau. Les plus : un cabanon, et possibilité d'un garage à quelques pas de la gare ! Soyez les premiers à le visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85 m² avec terrasse ensoleillée et garage. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur. Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m² (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Opportunité Rare - Duplex de Caractère aux Sables-d'Olonne. Situé dans le bourg d'Olonne-Sur-Mer, ce magnifique duplex de 102 m² offre un cadre de vie unique entre modernité et charme de l'ancien. Réparti sur 2 niveaux dans une bâtisse datant de 1940 et ayant bénéficié d'une rénovation complète, ce bien d'exception saura combler les amoureux de l'authenticité et du cachet. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant une belle fluidité entre le salon et la cuisine. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale jouxte le séjour. Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant 2 chambres élégante, et une salle de bains moderne avec toilette où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Côté vue, ce duplex offre une exposition sud, est et ouest, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L'emplacement idéal de ce bien permet d'accéder à tous les commerces de proximité (charcutier, boulangerie, pharmacie, supérette). Place de parking privative. Le luxe d'un duplex allié au charme de l'ancien et à la modernité des équipements en font une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif d'exception, ce bien répondra à toutes vos attentes. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon / terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : opportunite à saisir - appartement type 4 - ascenseur - garage ! Au coeur de la station balnéaire prisée des sables-d'olonne je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec une surface totale de 76 m², le bien se compose d'un grand salon / séjour de 30 m² très lumineux ouvert sur une loggia face mer, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc séparé, de deux chambres avec balcons privatifs, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'un cagibis sur le palier. Un garage de 15 m² avec porte motorisée (électricité et prise de courant) complète l'ensemble. Le + : ravalement effectué récemment. Ne pas hésiter à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : au coeur de la station balnéaire prisée des sables d'olonne - je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec une surface totale de 76 m², le bien se compose d'un grand salon / séjour de 30 m² très lumineux ouvert sur une loggia face mer, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un second wc séparé, de deux chambres avec balcons privatifs, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre et d'un cagibis sur le palier. Les + : ravalement effectué récemment et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Ne pas hésiter à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité – Appartement de caractère à rénover – Quartier Gare, Les Sables d'Olonne Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement de 100 m² vous permettra de profiter pleinement de la vie sablaise en ayant tout à portée de main. Installé dans une copropriété de seulement deux lots, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. À rénover entièrement, il constitue une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Les atouts : Quartier recherché et pratique, tout à pied Copropriété intime (2 lots) Beaux volumes et charme de l'ancien Potentiel remarquable après rénovation Une opportunité rare aux Sables d'Olonne pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur mesure. Référence agence : 3380.

Face à l'Océan, au pied des commerces et du remblai, quartier île Penotte, En Exclusivité dans votre agence l'Office Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, son salon séjour avec balcon face à l'Océan ! Le plus : une cave Possibilité d'un parking sécurisé dans la même résidence ! Soyez le premier à le visiter ! Coup de Coeur assuré ! Réf 434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros.

Proche de l'ocean, ensemble immobilier comprenant un appartement de 56 m² ainsi qu'un studio de 17 m² entièrement rénové : salon / séjour, cuisine, 2 suites parentales, une salle d'eau et wc séparé. Coté studio un espace cuisine, salon / chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - quartier la chaume. Appartement de type t4 de 75.40 m² carrez en duplex situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1992 avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec vue mer et phare de l'armandèche, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Duplex : mezzanine, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave individuelle et un parking. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Charges de copropriété 1900€ / an. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité. Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits, et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d’un appartement d’exception en plein cœur des Sables d’Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les sables d'olonne, emplacement exceptionnel pour cette appartement t4 dans un immeuble de caractère. Entrée, pièce de vie avec vue dégagée, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Deux cellier. Belle hauteur et grande ouverture sur jardin. Possibilité de parking sécurisé en sus à 300m coup de cur.

Iad france - berenice buton vous propose : beau t4 esprit maison vue mer sur le remblai des sables d’olonne idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. À noter une accessibilité optimale sans aucune marche. D’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d’aménager une troisième salle d’eau selon vos besoins. Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l’achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme berenice buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, dans une résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement type 4 offrant une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau. Une grande terrasse bien exposée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage dans la résidence en supplément du prix présenté. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€ / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.