Vente appartement 4 pièces 95 m² Les Lilas (93260)

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 136,39 mètres carrés situé avenue du Maréchal Juin aux Lilas, offrant des volumes exceptionnels au dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons totalisant 15 m² et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence moderne de 2001 parfaitement entretenue (dernier ravalement en 2022), cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour de 40 m², sa traversée offrant luminosité optimale tout au long de la journée et ses prestations de qualité. Caractéristiques : • 1 grand séjour lumineux de 40 m² avec toit cathédrale • 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bains • 1 salle d'eau • 2 WC • 3 balcons totalisant 15 m² • 1 cave • Exposition Ouest traversant rue-jardin Prestations de qualité : • Résidence récente de 2001 • Dernier étage (5ème sur 5) avec ascenseur • Dernier ravalement effectué en 2022 • Appartement traversant Est-Ouest très lumineux • Excellente performance énergétique (DPE C) • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode et interphone • Local à vélos • Volumes exceptionnels Informations pratiques : • Surface Carrez : 136,39 m² • 5ème et dernier étage sur 5 avec ascenseur • Copropriété de 44 lots • Charges : 4 270 euros / an • Taxe foncière : 4 164 € / an • DPE : C • Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément, non compris dans le prix) Environnement privilégié : • Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité • Accès rapide à Paris • Quartier résidentiel calme et verdoyant • Nombreux commerces et services • Écoles à proximité • Parc des Lilas accessible à pied • Transports en commun bien desservis Cet appartement familial conjugue parfaitement volumes généreux, luminosité exceptionnelle et confort moderne au dernier étage. Son grand séjour de 40 m², ses 3 balcons totalisant 15 m², son excellente performance énergétique (DPE C) et la possibilité d'acquérir 2 boxes en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À la lisière immédiate de paris (m° 11 mairie des lilas ou porte des lilas 11 et 3 bis), découvrez ce bien rare niché au dernier étage d’une résidence sécurisée. Ce véritable belvédère offre une luminosité constante et une vue spectaculaire sur paris, le sacré-cœur et les toits de la capitale. Volumes et potentiel d'une surface de 115 m², cet appartement familial se prête à tous vos projets. Il se compose : d'un vaste double séjour 32 m² baigné de lumière ouvrant sur une loggia de 6 m². D’une cuisine dînatoire de 13,4 m² offrant un beau potentiel d'aménagement (ouverture sur séjour possible). De 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, au calme absolu avec accès sur la terrasse et vues dégagées. D'une salle de bain et de nombreux rangements intégrés. Les atouts pratiques ce bien est complété par des annexes indispensables : un double box fermé en sous-sol (rare et sécurisé). Une cave pour le stockage. Sérénité et services la copropriété propose un service "tout-inclus" idéal pour une vie citadine sans contraintes. Les charges comprennent : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et les services d'un gardien. Ce mode de gestion offre une alternative sécurisante et confortable à l'entretien d'une maison individuelle. Charges mensuelle tout compris 558€. L'avis de l'expert un bien unique sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la vue dégagée d'un dernier étage. Une page blanche à rafraîchir pour créer un lieu de vie hors normes.

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bagnolet limite Montreuil - Découvrez cet agréable appartement de 5 pièces avec terrasse. Vous pourrez jouir d'une magnifique terrasse arborée de 200 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en plein air. Ce bien de 127 m² carrez, situé au dernier étage en très bon état, offre un grand espace de vie lumineux et convivial avec poêle à bois pour les soirée d'hiver. Il comprend une entrée accueillante, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain / douche avec buanderie. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace parfait pour recevoir ou profiter de l'extérieur. Une place de parking complète ce bien pratique. Classé DPE C grâce à sa pompe à chaleur réversible, il allie confort et performance énergétique. Selon vos besoins, il est également possible d'isoler les 2 premières pièces pour les louer séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une terrasse exceptionnelle au coeur de Bagnolet, limite Montreuil Métro ligne 9 - Stations Robespierre et Gallieni à 9 mn Tous commerces et écoles à proximité (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros.

Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing (1914–1947). Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36 m², et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. À gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Deux caves complètent le bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €. L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Produit rare dans l'ancien. À visiter sans tarder  ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé, en supplément, au prix de 35 000 euros. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.