Vente appartement 5 pièces 180 m² Bagnolet (93170)

Loft familial de caractère – volumes, lumière et liberté d'usage À Montreuil, à deux pas de la Croix de Chavaux, ce loft de 142 m² organisé sur plusieurs niveaux séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit “maison de ville”. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un véritable fil conducteur. L'exposition plein sud, les belles hauteurs sous plafond et le jeu de demi-niveaux subtilement décalés créent une atmosphère ouverte, fluide et inspirante, avec cette sensation très réussie de volumes presque suspendus. La vie s'organise naturellement autour d'une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un premier salon convivial. Une chambre — idéale également en bureau — ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce premier espace. En prenant un peu de hauteur, un palier aménagé en coin lecture distribue une salle de bain et des toilettes indépendants, puis deux chambres confortables accompagnées d'un second espace salon ou travail, parfait pour un coin télé, un atelier ou une salle de jeux. Au dernier niveau, une chambre avec bureau et dressing offre un espace plus intime, propice au calme et à la concentration. En résumé, ce loft développe une grande cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie modulables selon les usages, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. Une configuration rare, cohérente et parfaitement équilibrée, qui répond aussi bien aux exigences d'une vie familiale qu'à celles d'un projet mêlant habitation et activité. Pensé pour une vie confortable au quotidien, le loft dispose d'une chaudière gaz récente assurant chauffage et eau chaude, ainsi que d'un système d'alarme connecté. Atout rare : deux accès indépendants en rez-de-chaussée permettent d'envisager sereinement une activité professionnelle à domicile (artisan, artiste, profession libérale), tout en préservant l'intimité de l'habitation. L'environnement est calme et recherché : – Métro Croix de Chavaux à 5 min à pied – Bus 102,115, 122,202, N16, N34 – Marché, centre commercial et Monoprix à proximité immédiate – Parc des Guilands à 6 min à pied Un bien rare par ses volumes, sa lumière et sa polyvalence, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 940167.

Iad France - Vincent Climent vous propose : “Rare 4 pièces familial 94 m² + extérieur – 3e étage, Paris 20ème” À 2 pas du charmant quartier La Campagne à Paris, découvrez ce bel appartement protégé des grands axes, parfaitement adapté à la vie de famille ou pour les amoureux d'espace. Il se compose d’une entrée avec placards, un vaste double lumineux, de 3 chambres spacieuses le tout desservi par un grand balcon filant. Une salle de bain et une salle d'eau, avec WC séparé ainsi qu'une place de parking en sous sol et une grande cave offrent un confort optimal au quotidien à toute la famille ! La résidence est très bien entretenue et sécurisée avec 2 gardiens qui veillent sur votre bien être. La vie de quartier, calme et conviviale, propose également toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches et un cabinet médical dans la copropriété. Les familles apprécieront également les nombreux espaces verts, équipements sportifs et aires de jeux situés à quelques minutes à pied. Le tramway est accessible en 3 mn à pied, le métro ligne 3 en seulement 8 mn, et vous rejoindrez République en 5 stations. L’accès rapide au périphérique et à l’A3 complètent ce confort de mobilité. Je suis à votre disposition pour vous accueillir lors d'une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Climent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 941720435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, dans le secteur prisé de la campagne à paris, à proximité du métro (pelleport ou gambetta), du tram et de toutes commodités (écoles, commerces,. ), un appartement familial avec beaucoup de potentiel (plan modulable), au calme, comprenant : cuisine dînatoire, double séjour, 4 chambres, rangements, salle de bain, wc séparés et l'usage exclusif d'un rare jardin clos de murs. Cave et grand local vélos. Travaux à prévoir. Dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 842.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 32.000 euros ttc) mandat réf : 437.316. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce loft / quadruplex d'une surface de 119 m² au sol (109,75 m² Carrez), situé à Montreuil, dans le quartier du Bas-Montreuil, à 3 minutes à pied du métro "Croix de Chavaux" (ligne 9) et des commerces. Le centre-ville de Vincennes et sa gare (RER A) sont également facilement accessibles (environ 15 minutes à pied). Situé en retrait de la rue, au coeur d'une ancienne usine entièrement réhabilitée en 2015, ce bien de caractère vous séduira par son charme industriel et ses belles prestations (parquet chêne massif, convecteurs électriques A + , poêle à bois, pavés de verre ouvrants). L'appartement se développe sur 4 niveaux : - le rez-de-chaussée, traversant, accueille un espace de vie de 41 m², comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte toute équipée, - l'étage du dessous comprend une superbe suite parentale avec une chambre de 14 m², un très grand dressing, une salle de bains, et des WC indépendants, - au 1er étage se trouvent une chambre de 14,64 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, - au 2e et dernier niveau, une pièce de 13,27 m² a été aménagée en chambre / bureau, et donne accès à la terrasse de 17,8 m² aménagée. Le système de chauffage et de production d'eau est individuel électrique. Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage (exceptée celle de la cuisine, en PVC). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € par mois. La copropriété compte 10 lots. La taxe foncière est de 2500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement familial traversant avec balcons, cave et parking – Rue des Pyrénées Au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son entretien, la présence de gardiens et ses espaces verts soignés, cet appartement familial de 110 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare : volumes généreux, double exposition Est–Ouest, calme absolu côté jardin et près de 14 m² d'espaces extérieurs. Un bien aux lignes équilibrées Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par : -Un double séjour de 48 m², baigné de lumière, prolongé par un large balcon -Deux chambres au calme, orientées jardin, chacune avec balcon -Une distribution fonctionnelle avec dressing et nombreux rangements -Une cave saine incluse -Une place de parking proposée en sus (15 000 €) Agencement : L'entrée dessert harmonieusement : -Une cuisine indépendante -Un double séjour offrant de belles perspectives et un potentiel d'aménagement (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre) -Une salle de bain -Une salle d'eau -Deux WC séparés -Un dressing -Deux chambres tournées vers les jardins intérieurs, chacune avec accès balcon L'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain. La résidence : -Gardiens -Espaces verts entretenus -Local à vélos -Chauffage collectif -Parties communes impeccables Environnement : Située Rue des Pyrénées, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en préservant une atmosphère sereine. Stationnement : Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 1031, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 939111.

Au pied du métro Télégraphe, 3 / 4 pièces de 80 m² au 3e étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m², très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien. Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh / m2 / an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année. Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme. Prix : 693 900 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.