Vente appartement 4 pièces 148 m² Bagnolet (93170)

Bagnolet limite Montreuil - Découvrez cet agréable appartement de 5 pièces avec sa superbe terrasse végétalisée. Vous pourrez jouir d'un magnifique espace exterieur de 200 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille, jardiner ou simplement se détendre en plein air. Ce bien de 127 m² carrez, situé au dernier étage en très bon état, offre un grand espace de vie lumineux et convivial avec poêle à bois pour les soirée d'hiver. Il comprend une entrée accueillante, trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain / douche avec buanderie, deux salle d'eau, 3 WC. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace parfait pour recevoir ou profiter de l'extérieur. Une grande place de parking complète ce bien. Classé DPE C grâce à sa pompe à chaleur réversible, il allie confort et performance énergétique. Selon vos besoins, il est également possible d'isoler les 2 premières pièces pour les louer séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une terrasse exceptionnelle au coeur de Bagnolet, limite Montreuil Métro ligne 9 - Stations Robespierre et Gallieni à 9 mn Tous commerces et écoles à proximité (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros.

Dans une rue prisée du quartier des Coutures, à seulement 5 minutes du métro Robespierre, 200m de la place de la Fraternité et de la venelle du Réemploi, découvrez cet appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 2 lots. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un accès pratique sur rue comme une maison avec un espace de rangement sous escalier, idéal pour entreposer vélos, poussettes ou autres équipements. Au 1er étage, un palier en étoile dessert : Trois chambres : deux exposées Est (10,5 m² et 11 m²) et une exposée Ouest (environ 9,5 m²) Un dressing Une salle de bain avec WC, douche et un espace buanderie Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 34 m², traversante Est-Ouest, offrant une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte s'intègre à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 22 m². Un WC séparé complète ce niveau. Aucun travaux à prévoir. Configuration idéale pour une vie de famille. L'environnement est un véritable atout avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, cabinet médical, restaurants, brasseur, caviste), des établissements scolaires à environ 500 m, et la proximité du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 608286 ).

Iad France - Cyril Bonnefoy vous propose : Paris 20 -Métro 3 bis Saint Fargeau - Metro 3 Porte de bagnolet et Tram 3B Séverine à proximité immédiate de la campagne à Paris appartement familial. Ce 4 pièces comprend un séjour ouvert sur un balcon de 8,5 m², une cuisine aménagée, un espace buanderie indépendant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L’appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée et entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des marchés, ainsi que des cafés et restaurants du quartier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Loft familial 142 m² – 4 chambres – volumes atypiques – Croix de Chavaux À Montreuil, à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, ce loft de 142 m² offre une vraie alternative à la maison de ville, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine dinatoire équipée, ouverte sur un premier salon convivial. Le bien propose aujourd'hui : •4 chambres (dont une facilement transformable en bureau) •2 grands espaces salons / détente / coin lecture •1 salle de bain avec douche + 1 salle d'eau •2 WC indépendants L'agencement en demi-niveaux permet à chacun de bénéficier de son espace, tout en conservant une circulation fluide. Exposition plein sud Très belle luminosité Nombreux rangements Chaudière gaz récente Alarme installée Atout clé : deux entrées indépendantes, idéales pour une profession libérale ou du télétravail avec espace séparé. Environnement recherché : •Métro ligne 9 à 5 min / Bus lignes 102,115, 122,202, N16, N34 •Commerces et marché à proximité immédiate •Parc des Guilands à 6 min Un bien rare pour une famille cherchant de l'espace, de la modularité et du caractère, à proximité de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 953456.

Situé à Paris, au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 1987, cet appartement de 94 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille. Avec ses 5 pièces, son séjour et sa cuisine ouverte, il propose de beaux volumes à organiser selon vos besoins, tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable grâce à son balcon d'environ 3 m². L'ensemble se complète par des rangements intégrés, une cave et un stationnement en garage, rares et appréciables dans le quartier. L'appartement se compose d'un véritable espace de vie convivial, avec un salon et une salle à manger distincte, parfaitement adaptés pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte renforce cette impression de pièce centrale où l'on aime se retrouver, tout en facilitant la circulation entre les espaces. Les 4 chambres déjà présentes peuvent être modulées par une pièce dédiée en bureau selon vos projets, permettant d'envisager aussi bien une organisation familiale qu'un espace de télétravail confortable. Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie apportent le confort du quotidien, avec une vraie fonctionnalité. Le parquet, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique contribuent à une atmosphère pratique et agréable, dans un immeuble de bon standing. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de vos consommations, tandis que l'appartenance à une copropriété donne accès à un cadre collectif entretenu. Côté commodités, l'environnement immédiat est particulièrement adapté aux familles. À environ 200 m, la crèche Nursery School Pierre Foncin facilite les premières années de garde. Plusieurs établissements scolaires se trouvent ensuite à distance de marche : l'école polyvalente publique Tourelles à environ 400 m, le collège Pierre Mendès France à près de 500 m, ainsi que de nombreuses écoles primaires publiques comme Romainville, Surmelin et Le Vau entre 600 m et 650 m. Pour les déplacements, la station de métro Saint-Fargeau (ligne de métro) se situe à environ 300 m et Porte des Lilas à environ 400 m, offrant une desserte pratique du reste de la capitale. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Léon Frapiè à environ 300 m et le square Emmanuel Fleury à moins de 400 m, proposant des lieux de promenade appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2159 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.