Opportunité Rare : Deux Appartements T3 et T1 avec Vue Imprenable à Serre-Chevalier, Monêtier-Les-Bains. Situé dans la prestigieuse station de Serre-Chevalier, à Monêtier-Les-Bains 1500, cette propriété offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également un accès pratique à l'une des destinations les plus prisées des Alpes. Appartement T3 : Niché au premier étage, cet appartement chaleureux de 65,73 m² Carrez (103,06 m² au sol) offre une vue panoramique sur les sommets environnants. Un salon lumineux de 17,14 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé de 8,1 m², offrant une vue imprenable sur la Cucumelle. La cuisine équipée de 8,79 m² offre une perspective magnifique sur le Pas De L’Ane et le Glacier de Monêtier. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (10,63 m² et 11,78 m²) ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle de 8,79 m² complètent cet espace de vie. De plus, un escalier mène à une cave de 5 m² et une chaufferie de 4,45 m². Un grand garage de 21,45 m² avec porte automatique offre un espace de stationnement sécurisé. Appartement T1 : Une entrée indépendante mène à ce charmant appartement d'environ 30 m², idéal pour la location saisonnière. Avec une cuisine, un salon, un espace nuit et une salle de bain, cet espace offre confort et intimité. Une terrasse exposée plein sud de 6 m² offre un cadre idéal pour se détendre et profiter du panorama. Extérieur et Commodités : S'étendant sur environ 150 m², cette propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Bordant une route principale, l'accès est pratique et facile. Un portail manuel et une clôture préservent votre intimité, tandis qu'une partie pavée facilite l'accès au garage. Un arrêt de bus à seulement 5m de la propriété offre un accès facile aux pistes de ski, au village et aux Grands Bains de Monêtier. Possibilités d'Aménagement : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser ces espaces selon leurs préférences. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant un emplacement idéal à Serre-Chevalier, avec une vue extraordinaire et un accès facile à la route principale. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre rêve. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 842159).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 95 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface jardin : 200 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1970
A proximité: Proximité transports