Appartement à vendre à Puy-Saint-Vincent (05290)

À Vallouise, charmant village des Hautes-Alpes au pied des Écrins, cet appartement en duplex inversé offre une façon simple et pratique de vivre la montagne au quotidien. Ici, on profite de l'authenticité d'un village alpin vivant toute l'année : ruelles anciennes, artisans, petite place centrale, commerces essentiels, pharmacie, restaurants… Tout est accessible à pied, sans contrainte. L'Argentière-la-Bessée n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture pour la gare, les grandes surfaces et les services, et Briançon à moins de trente minutes, avec ses infrastructures, l'accès à Serre-Chevalier et l'hôpital. Vallouise vit au rythme des saisons. En hiver, les skieurs peuvent rejoindre rapidement les domaines de Pelvoux-Vallouise ou Puy-Saint-Vincent. Depuis l'appartement, l'accès aux pistes est aux navettes est facile. Ski de fond, ski alpin, ski de randonnée, raquettes, chiens de traîneaux… tout se pratique à proximité immédiate. L'été, la vallée devient un terrain de jeu pour la randonnée, l'alpinisme, le vélo, le parapente ou les sports d'eaux vives. Les marchés, fêtes de village et soirées estivales créent une atmosphère conviviale typique des villages de montagne. L'appartement se distingue par sa configuration inhabituelle pour Vallouise : un duplex inversé avec entrée de plain-pied. On accède à une grande pièce de vie d'environ 32 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger et derriere la jouissance d'un espace extérieur. Pas d'escaliers à monter, stationnement facile à proximité, accès direct aux commerces et aux navettes : c'est un quotidien simple et sans contrainte. L'espace nuit se trouve au niveau inférieur, avec une chambre confortable, un coin montagne de plus de 9 m² pouvant accueillir plusieurs couchages, et une grande salle de bain. L'ensemble est simple et fonctionnel, et offre un vrai confort de vie et un côté pratique rare dans le secteur. C'est un bien atypique qui peut convenir à différents projets. Idéal pour un jeune couple à la recherche d'une résidence principale en montagne, avec tous les services à proximité. Il peut aussi s'adapter à une résidence secondaire, capable d'accueillir au moins six couchages, pour profiter autant de l'hiver que des saisons estivales. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926252.

À L'Argentière-la-Bessée, au cœur d'une petite copropriété de seulement deux logements, découvrez au rez de chaussée un appartement rare à la vente : un véritable cocon contemporain de 115 m², entièrement repensé par de jeunes propriétaires qui ont su allier confort moderne, volumes généreux et qualité des matériaux. Un lieu de vie lumineux où tout a été pensé pour votre confort Dès l'entrée, on ressent l'esprit chaleureux du lieu : rangements intégrés, WC avec lave_mains, petit bureau idéal pour télétravailler, et surtout une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cuisine équipée, coin repas, salon ouvert… le tout donnant directement sur une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Et pour l'hiver une température maitrisée grâce a un chauffage au sol électrique et un poêle à granulés. Un coin nuit fonctionnel et bien séparé Le couloir dessert deux chambres, toutes équipées de placards. Une jolie salle de douche complète l'espace. Et pour ceux qui rêvent d'un espace rien qu'à eux : une troisième chambre qui bénéficie d'une grande salle de bain privative avec WC et douche, d'un grand placard, formant une vraie petite suite parentale. Des prestations de qualité et des travaux déjà réalisés Les propriétaires ont investi pour vous offrir un appartement clé en main : menuiseries aluminium double vitrage neuves, création d'une vraie salle de bain supplémentaire, installation d'une VMC, ajout d'un bureau, nombreux rangements sur mesure, Quelques finitions mineures restent à peaufiner, mais aucun gros travaux à prévoir. Espaces complémentaires Cave de 20 m², électrifiée, idéale pour atelier, stockage ou matériel sportif. Deux places de stationnement privatives. INFO IMPORTANTE – Évolution DPE au 1er janvier 2026 L'évolution de la réglementation revalorise les biens chauffés à l'électrique : Le DPE actuel en D passera automatiquement en C à partir du 1er janvier 2026. Une excellente nouvelle pour la valorisation du bien… et pour votre budget ! L'Argentière-la-Bessée : la vie au cœur des montagnes Située entre Briançon et Vallouise, L'Argentière-la-Bessée offre un cadre idéal pour une vie active été comme hiver : accès rapide aux stations de Puy-Saint-Vincent, Pelvoux-Vallouise, Serre-Chevalier, paradis du VTT, du trail, du rafting, de la randonnée, proximité immédiate du Parc national des Écrins, commerces, écoles, gare SNCF, services… tout est à portée de main. Un lieu parfait pour les amoureux du grand air, les familles actives ou ceux qui veulent investir dans une commune vivante et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 931458.

L'Argentière-la-Bessée / Hautes Alpes (05) à 15 minutes de Briançon. Très bel appartement en centre-ville offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, des services et des transports en commun, cette localisation privilégiée vous séduira. Ce bien d'une surface habitable de 97 m² sur 3 niveaux propose un intérieur spacieux et lumineux avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un deuxième salon avec coin cheminée, une salle de bain, un wc, et un hall d'entrée. Son agencement traversant permet une circulation fluide et une luminosité optimale, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux volumes, possibilité d'une 4ème chambre. Les 3 grandes terrasses avec rangements (24 m² / 25 m² / 30 m²) offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. L'appartement dispose de 2 places de stationnement. Bonne performance énergétique pour ce logement, chauffage électrique et insert bois ainsi qu'une base au sol en chauffage collectif. En parfait état, aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble. Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926156.

Livraison 2025.   La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES :  la nouvelle adresse de standing du grand projet d’urbanisation "Coeur de ville", quartier du 15 / 9.   L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein  : chaque appartement dispose d’un local à ski en rez-de-chaussée. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3290900) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3290900) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3290900) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ Les Terrasses du Parc, du T2 au T5 offrent de beaux volumes intérieurs avec une distribution des pièces optimale, conjuguant fonctionnalité et convivialité. Avec une majorité de logements traversants, tous les appartements aux larges baies vitrées s’ouvrent sur une belle terrasse et sont baignés de lumière. Les Terrasses du Parc sont dotées de prestations de standing pour vous apporter confort et bien- être au quotidien (chauffage au sol, peinture lisse, vaste choix de carrelage 60 x 60 et faïence, volets roulants à commande centralisée et individuelle, placards aménagés, domotique sur demande). Avec seulement trois appartements maximum par palier, cette résidence est un gage d’intimité et de bien- vivre entre voisins. De manière à offrir dès qu’on y pénètre un confort et standing remarquables, les parties communes sont décorées avec soin et tout en finesse par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité. Pensées pour respecter et préserver l’environnement, Les Terrasses du Parc offrent à ses résidents une qualité de vie en adéquation avec les valeurs de développement durable (RE 2020). Au calme proche du parc, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La télécabine qui mène à Serre Chevalier est à 7 minutes à pied. Envie d’en savoir plus sur la nouvelle adresse élégante et contemporaine de Briançon, contactez- nous. (Ref. 522726 / 522726-3290900) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau cœur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau cœur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau cœur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15 / 9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau cœur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 300 mètres des remontées mécaniques du prorel, dans une résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble, pour décor les montagnes, idéalement placé proches des axes autoroutiers et commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 3p de 60 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 10 m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 264 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Située à 300 mètres des remontées mécaniques du prorel, dans une résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble, pour décor les montagnes, idéalement placé proches des axes autoroutiers et commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 4p de 85 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 14 m², une suite parenatale avec une salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Rangements et stationnements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 365 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Située à 300 mètres des remontées mécaniques du prorel, dans une résidence à taille humaine avec commerces en pied d'immeuble, pour décor les montagnes, idéalement placé proches des axes autoroutiers et commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2p de 43 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 12 m², une belle chambre, une salle de bain avec wc. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 171 000 € (hors stationnement) livraison sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Démarrage des travaux ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d’un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d’un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage des travaux ! Découvrez Aquila à Saint-Chaffrey, une résidence intimiste et premium de 13 appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Profitez d’un accès rapide aux pistes de Serre-Chevalier et aux commerces, avec des vues exceptionnelles sur les montagnes. Un investissement de très haute qualité dans un cadre naturel et prisé Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à saisir programme livré t4 d'exception à briançon, au coeur de l'écoquartier des 15 / 9 dans notre programme les coteaux du galibier. Situés sur les hauteurs du coeur de la ville de briançon, les coteaux du galibier bénéficient d'une emplacement rare et privilégié. Découvrez nos deux derniers t4 lumineux, exposé sud-ouest avec grande terrasse, prestations haut de gamme et label nf habitat hqe. Les points forts : . Résidence neuve à l'architecture de montagne moderne. Prestations haut de gamme. Accès à pied aux commerces, écoles, services, culture et télécabine le prorel. Idéal en résidence principale ou secondaire. Maitrise des charges, confort durable et environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité et devenez propriétaire avec promofar. ____________________________________________________________________________ (ref. Cdg / 521857-3290900) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite virtuelle 3d sur demande. Vous recherchez une vue magnifique, un ensoleillement maximum et a proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces ? Ce t1 avec grand coin montagne, est pour vous ! Situé au cœur de la station de serre chevalier, à proximité immédiate du départ des remontées mécaniques de l'aravet, des commerces et commodités. Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Cet appartement au 3ème étage (ascenseur prévu très prochainement et déjà financé ), comprend un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, un grand coin montagne, une salle d'eau, un wc. Son atout majeur : un grand balcon à la vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le domaine skiable. Vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Parking communal devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 490, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 914866.

Rarissime T3 dans une résidence très récente avec terrasse plein sud, vue montagnes, garage et cave à Briançon À deux pas du centre historique de Briançon, dans une résidence haut de gamme de 2023 couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,58 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage, il conjugue charme, luminosité et confort moderne. La pièce de vie de 28 m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². La cuisine ouverte et l'espace salon invitent à partager des moments conviviaux avec vue sur le Prorel et le Mélézin. Deux chambres avec placards intégrés (8,8 m² et 11 m²) offrent un vrai confort nuit. Une salle de bains moderne, un WC séparé avec placard technique et des rangements optimisent l'espace. Côté prestations, cette résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur, garantissant économies d'énergie et confort thermique. Les charges sont de moins de 200 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). Un garage privatif de 15,45 m², une cave de 3 m² et un local vélo commun complètent l'ensemble, le tout dans un environnement sécurisé et calme. Cet appartement est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied‑à‑terre proche des pistes de Serre‑Chevalier et des commerces du centre. Il rassemble tous les atouts recherchés  : emplacement central, terrasse plein sud, vue montagne, immeuble récent et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 921291.

Exclusivité visite virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez un appartement qui allie volumes, proximité des commerces et calme absolu ? Le voici. Situé dans un quartier recherché de briançon, très proche du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles, cinéma. ), cet appartement de plain pied, au 1er étage d'une copropriété sans charges de trois appartements, a été grandement rénové en 2025 (isolation / chauffage pompe à chaleur / huisseries / électricité. ). À rafraichir : cuisine et salle de bain. Sa belle superficie de 87.99 m² se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc. Son grand balcon sur toute la longueur de l'appartement ainsi que son jardin de copropriété vous permettront de profiter d'une vue magnifique sur le domaine skiable et d'un ensoleillement maximal ! Laissez vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 932602.

Vous cherchez un bien spacieux, lumineux, parfaitement refait à neuf à 5 minutes à pied de la station de Serre-Chevalier ? Ce duplex de 133 m² et 108 m² Carrez, entièrement optimisé et rénové avec goût, vous propose un cadre de vie unique entre confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités… et les pistes de ski à 5 minutes à pied ! Un agencement idéal pour la vie de famille. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce duplex se compose comme suit : Niveau principal (niveau 0) : - Une entrée avec placard - Une superbe pièce de vie de 37,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas et salon lumineux - Accès au balcon orienté Sud pour profiter du soleil et de la vue - Deux chambres (11 m² et 9,8 m²) avec accès balcon - Un dressing indépendant de 4,2 m² - Une salle de bains + WC séparé À l'étage (niveau duplex) : - Trois belles chambres supplémentaires (12,7 m², 14,2 m², 12,2 m²) - Une deuxième salle de bains avec WC - Un large palier de 10,2 m², parfait pour coin bureau ou salle de jeux Les atouts qui font la différence : - Rénovation récente : sol, peinture, aménagements intérieurs, rien à prévoir ! - Espaces optimisés pour accueillir famille nombreuse, locataires ou télétravail - Double entrée : rare, pratique pour un usage en deux logements ou une rentabilité locative partagée - À 5 minutes à pied du téléphérique du Prorel, accès Serre-Chevalier Localisation ultra centrale : Tout est accessible à pied : Commerces – Transports – Écoles – Restaurants – Remontées mécaniques Possibilité d'acquérir un garage au N-1 de la copropriété pour 21 000€ HAI. (Ce garage ne peut pas être vendu avant l'appartement). Un bien aussi bien situé, aussi bien pensé et aussi bien rénové, c'est tout simplement introuvable à Briançon. Une visite et vous comprendrez. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage de base et entretient courant) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 927319.

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3290900) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .