Vente appartement 4 pièces 81 m² Le Grand-Bornand (74450)

vente appartement - 4 pièce(s)

Amoureux de la montagne, découvrez ce superbe T3 en dernier étage, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des navettes pour accéder à la station et au centre du village. D ? une surface Carrez de 73,88 m² (surface utile totale de 81,55 m²), cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, avec un grand balcon exposé plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Disposition intérieure : Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour (33,40 m²) baigné de lumière, avec accès direct au balcon de 14,01 m² Deux chambres confortables (11,34 m² et 9,42 m²) Mezzanine aménagée offrant jusqu ? à 10 couchages (9,28 m² Carrez / 16,33 m² utile) Salle d ? eau contemporaine, WC séparé Entrée avec rangements Les plus : Balcon plein sud de 14 m² avec vue panoramique Garage fermé de 16,44 m² Place de stationnement extérieure Casier à skis Résidence sécurisée de 11 logements Navette ski à proximité Investissement ou résidence secondaire ? Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif à forte rentabilité, grâce à sa capacité d ? accueil, son emplacement privilégié, et ses prestations haut de gamme. Détails des surfaces : Entrée : 4,30 m² Séjour / cuisine : 33,40 m² Chambre 1 : 11,34 m² Chambre 2 : 9,42 m² Salle d ? eau : 4,96 m² WC : 1,10 m² Mezzanine : 9,28 m² (utile : 16,33 m²) Balcon : 14,01 m² Garage : 16,44 m² Casier à skis : 0,45 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5327.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Standing
• Belle vue
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 81 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 11