Vente appartement 4 pièces 90 m² Le Cannet (06110)

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet moulières (proche mairie) / vue jardin paysager / calme / belle terrasse expo sud découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 91 m² à quelques minutes du centre historique du vieux cannet et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (500m). Cet appartement en très bon état bénéficie d'un agencement familial et chaleureux avec sa terrasse de 12 m² et sa jolie vue sur un jardin paysager (exposition sud). Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur son séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux placards dans toutes les pièces. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 5 m² et d'un double garage de 30 m² en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 223