Appartement 4 pièces à vendre à Langoiran (33550)

Sur la commune de Paillet, ce bien en pierre rénové se compose de trois chambres spacieuses, un cellier, salon séjour, cuisine, salle d'eau. Un jardin sans vis à vis avec un abris de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

À vendre – Appartement au charme bordelais avec jardin à Paillet À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur du charmant village de Paillet, cet appartement de type 4 conjugue le caractère d'une maison en pierre et la douceur d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et les repas du quotidien. Une porte-fenêtre prolonge naturellement l'espace vers le jardin privé, véritable cocon extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, invite à la détente et au bien-être. Au niveau inférieur, trois chambres spacieuses offrent calme et intimité, accompagnées d'un dégagement pratique pour optimiser le rangement. À l'extérieur, la terrasse couverte, le cabanon et le jardin de 203 m² sur une parcelle totale de 291 m² créent un ensemble harmonieux, idéal pour profiter de chaque saison. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un esprit de maison, entre authenticité, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 601144 ).

Local commercial comprenant 2 vitrines, 1 étage accessible par l'interieur, un sous sol, un wc avec point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Situé idéalement, dans un quartier calme, ce très bel appartement lumineux de 95 m² (91,35 m² habitables) sur 125 m² au sol, allie confort et praticité avec toutes les commodités à proximité. S'ouvrant sur deux grandes terrasses de 16 et 14 m², il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il offre 4 pièces, avec 3 chambres confortables dont une suite parentale comprenant une salle d'eau. Le grand séjour de 29 m² a un accès direct à la terrasse, orientée Ouest, équipée d'un store banne motorisé. Une des chambres donne également sur cette terrasse. Côté Est, la cuisine aménagée et équipée ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la deuxième terrasse. Une salle de bains spacieuse offre de nombreuses possibilités. Bénéficiant de rangements et placards dans toutes les pièces, l'appartement comprend 2 celliers non attenants ! 2 places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité notre résidence BOSCAÏA, située au cœur du  Domaine de Geneste à Villenave-d'Ornon, aux portes de Bordeaux. Profitez d'appartements neufs, du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) pour savourer un cadre de vie exceptionnel entre golf, Garonne et espace naturels protégés. Ancré au cœur du Domaine de Geneste en bordure de la future place du marché, le programme BOSCAÏA s’intègre parfaitement à cet écosystème en pleine expansion. Conçu pour répondre à vos aspirations, il propose des intérieurs lumineux et des espaces extérieurs pour tous les logements, ouverts sur des espaces verts. Chaque détail a été pensé pour votre confort : balcons, terrasses et double exposition. Ici, chaque appartement devient un véritable cocon de bien-être. Plus qu’un simple logement, BOSCAÏA est une invitation à commencer une nouvelle histoire. Celle d’un quotidien où tout est plus simple : aller chercher les enfants à la crèche à pied, profiter des commerces à proximité, des activités sportives et de loisirs, retrouver ses amis pour une balade au bord de l’eau ou autour d’une partie de golf ou de padel. Que vous souhaitiez investir dans votre premier bien ou trouver un lieu où bâtir vos souvenirs, BOSCAÏA vous ouvre les portes d’un avenir serein, au cœur d’un quartier où il fait bon vivre et évoluer. En co-promotion avec Nhood, ne manquez pas cette adresse privilégiée à Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez-nous rencontrer les 27 et 28 fevrier, au centre commercial les rives d'arcins (stand 16). Entre le parcours de golf et les berges de la garonne, cette nouvelle résidence contemporaine signée kaufman & broad vous propose un cadre de vie particulièrement harmonieux. Son architecture remarquable, ses vues dégagées et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Profitez d’une connectivité idéale : bus, tramway c et gare saint-jean accessibles en 14 minutes à vélo, accès rapide à la rocade et à l’aéroport, et bientôt des navettes fluviales vers la place de la bourse en seulement 10 minutes. Choisissez l’appartement qui vous ressemble parmi une large sélection, du studio au 4 pièces. Certains plans sont modulables, avec des possibilités de jumelage pour créer un espace sur mesure. Dès le 4 pièces, profitez d’orientations traversantes, de cuisines ouvertes et d'espaces extérieurs privatifs. Commerces de proximité, locaux vélos xxl pour profiter pleinement du maillage cyclable alentour, parking sécurisé et aménagement paysager soigné. À 7 minutes à vélo, l’école jules verne complète un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs et les familles. En lisière du golf de villenave d'ornon à 14 min de vélo du tramway c appartements lumineux espaces extérieurs pour tous parkings et locaux vélos sécurisés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

Villenave d’Ornon, située au sud de Bordeaux sur la rive gauche de la Garonne, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Intégrée à Bordeaux Métropole, elle permet un accès rapide au cœur de Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle apaisante. Les plages océanes sont accessibles en moins d’une heure et les zones d’activité à proximité facilitent le quotidien. Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. La résidence se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements proposent des surfaces optimisées, lumineuses grâce aux belles orientations, parfois doubles. Les prestations soignées (salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards aménagés, résidence sécurisée) assurent un confort durable. Balcons, terrasses ou loggias prolongent la majorité des appartements, offrant un véritable espace de détente extérieur. Stationnements et locaux vélos viennent compléter l’ensemble. Une adresse stratégique pour devenir propriétaire à Villenave d’Ornon, aux portes de Bordeaux. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un appartement où l'espace ne manque pas ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 78.60 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur, mais qui a besoin de cardio de toute façon ? ) vous attend à Villenave d'Ornon. Avec ses 3 chambres, il est parfait pour accueillir votre famille, vos amis ou même votre collection de cactus ! Pour le prix de 289900 €, vous aurez non seulement un appartement neuf, mais aussi un balcon pour admirer le soleil du sud (et pour faire bronzette sans bouger de chez vous). Côté pratique, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, parce qu'on sait tous que les files d'attente aux toilettes, c'est le vrai fléau des foyers modernes ! Et pour couronner le tout, une place de parking est incluse. Fini les disputes pour savoir qui va garer la voiture ! À proximité, vous trouverez des parcs pour vos balades, des pharmacies pour vos petits bobos, et même des boulangeries pour vos envies de croissants. Le tramway Villenave-Pyrénées est juste à côté pour vos escapades en ville. Alors, prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON et faites de cet appartement votre nouveau cocon !

Cadaujac - Résidence 'Les Promenades'. Nous vous proposons cet agréable appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et à proximité des commerces. Une belle entrée avec placards dessert un WC indépendant et une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Une cuisine indépendante donne également accès à une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains et 3 belles chambres de 14 m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 celliers et de 2 places de parking. Diagnostics en cours (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Dans un secteur calme et résidentiel, bel appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. En très bon état général, ce logement comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 30 m² exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement bénéficie d'un garage privatif, d'un local vélo, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique. À proximité immédiate des commodités, écoles, collège, des transports et de l'accès à la rocade, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À Villenave-d'Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d'Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s'inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d'un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. À proximité immédiate, l'essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l'offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Villenave-d'Ornon dans le quartier Sarcignan, cet appartement T3 bis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu déjà loué, permettant de bénéficier de revenus dès l'acquisition. D'une surface généreuse et bien répartie, il offre un agencement fonctionnel et agréable : Une entrée Un grand séjour lumineux de 25 m² Deux chambres confortables de 11 m² chacune Une cuisine indépendante de 9 m² Une salle d'eau Un WC séparé Un dégagement avec rangements intégrés Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et constitue un espace de stockage appréciable. Apprécié pour sa fonctionnalité et sa luminosité, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Un bien sécurisé et attractif pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 06 37 45 84 44, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378.

Intrarocade, à pied des commerces et Tramway. Dans une résidence récente sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe Duplex avec sa terrasse de 111 m². De très beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau au niveau zéro, deux chambres avec salle de bains et grand dressing au premier niveau. 2 parkings en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans petit ensemble immobilier, opportunité pour ce T4 à aménager selon vos besoins et vos envies ! Il vous offre une pièce à vivre baignée de lumière et un jardinet intime sans vis à vis. Trois chambres et deux places de parking. Bus à proximité. Beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres s'ouvrent également sur la terrasse, tandis qu'une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel. Situé à proximité de l'hôpital Robert Piqué, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Deux places de stationnement, dont une boxable, complètent ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 9 km du centre de Bordeaux, au sud, Villenave d'Ornon concilie qualité de vie, d'une ville « à la campagne » et abrite un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Avec l'accès aux commerces à pied, écoles et au transport (bus, tramway C à 5 minutes), ce bel appartement construit en 2020, dispose d'une pièce de vie de 43 m² donnant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres (13 et 11 m²) avec placards et balcon 10 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est agrémenté de 2 places de parking en sous sol, 2 celliers sur le même palier que l'appartement dans une copropriété de 30 logements. Envie de le découvrir ? Les plus : second et dernier étage avec ascenseur, cuisine moderne, terrasse sans vis à vis, balcon, double vitrage, chauffage au gaz Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1629 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à villenave-d'ornon, au pied du tram de la ligne c l'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 590 euros / mois * cette résidence contemporaine entre ville et nature s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de bordeaux. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables et un coeur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Programme conforme à la réglementation re 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway c et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse allie praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de bordeaux saint-jean en 21 min en tramway, ou l'aéroport en 16 min via la rocade. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique appartement de 88 m² avec jardin à Bègles ! Bienvenue dans ce bel appartement, construit en 2019, niché au sein d'une résidence récente, calme et à taille humaine, où règne une agréable ambiance familiale. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et deux WC. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking sécurisées sont attenantes à l'appartement. De plus vous disposez de la bre pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles (600m), des commerces (350m) et des transports en commun (300m), rendant un quotidien agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité en or et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

À vendre : bel appartement de 3 chambres, sans travaux, offrant une vue dégagée orientée ouest pour admirer les couchers de soleil. Il dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol, et d'une cuisine équipée. Proximité avec les commerces et le tram (arrêt calais centujean). Cadre de vie pratique et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nadia Boutellis Safti immobilier vous présente ce bel appartement. Situé à Bègles (33130), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Bègles offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 65 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Sa configuration en T3 en fait un bien fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement cosy. La luminosité naturelle et la distribution optimale des pièces viennent compléter cet ensemble agréable, idéal pour s'installer et profiter des charmes de Bègles en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Au sein d'une résidence récente livrée en 2021, ce duplex conjugue confort moderne et véritable douceur de vivre. La pièce de vie, entièrement ouverte et traversante, profite d'une luminosité remarquable qui accompagne chaque moment de la journée. Depuis le séjour, le balcon s'ouvre sur les arbres du parc Mussonville : une vue dégagée, paisible, qui offre un souffle de verdure sans vis-à-vis direct et une sensation immédiate de bien-être. À l'étage, trois chambres accueillantes forment un espace nuit calme et harmonieux, idéal pour une vie de famille ou un cocon personnel. Deux places de stationnement attenantes, une copropriété sécurisée et des prestations récentes complètent ce bien rare. Un duplex où l'on se sent bien dès les premières secondes, entre lumière, tranquillité et modernité. Contactez-moi : Tania - 06 14 63 01 59. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Tout le charme d'une maison dans un appartement Situé à Bègles (33130), quartier centre bourg - Mairie de Bègles, cet appartement T4 de 2021 en duplex, offre un cadre de vie prisé, en ayant toute l'indépendance d'une maison. À l'intérieur, ce bien de 87 m² propose un salon séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau offre également une belle terrasse exposée sud -ouest sans aucun vis à vis et végétalisé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un grand cellier buanderie et un agréable patio apportant charme et luminosité supplémentaire. Une Situation idéale pour la vie de famille : à 300m des lignes de bus 35 / 73, des trams C et F, proche de l'accès autoroutier, et à 800 m des écoles. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par ses 2 espaces extérieurs, son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux et ses 2 places de parking Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.