Vente appartement 4 pièces 90 m² La Roche-sur-Yon (85000)

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Iad france - karen baudry vous propose : idéal investisseur – 2 studios équipés en cœur de ville à vendre : 2 studios de 13 m² et 15 m², chacun équipé d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative. Situés dans un immeuble avec ascenseur, à seulement 100 mètres de la place napoléon, en plein centre-ville. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Excellent potentiel locatif – idéal pour location étudiante, courte durée ou pied-à-terre.

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services et marché. Son emplacement central en fait une adresse recherchée, alliant confort urbain et tranquillité en hauteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement se situe au 8 ? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la ville. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. À l'intérieur, l'appartement nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un beau potentiel. Il comprend une entrée avec hall, un salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une cave vient compléter le bien. Les volumes et la luminosité permettent d'aménager un espace de vie spacieux et moderne selon vos envies. Compris dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide et TOM. Un appartement rare par sa surface, sa grande terrasse et sa situation idéale en plein centre de La Roche-sur-Yon. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

La Roche-sur-Yon - Proche Pentagone. Appartement traversant comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Garage privatif, cave. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Roche-sur-Yon - Pentagone. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

Iad france - karen baudry vous propose : à vendre bourg sous la roche – appartement t3 neuf (2024) – 64 m² – quartier calme & verdoyant posez vos valises dans ce bel appartement lumineux de 64 m², situé au 1er étage d’une copropriété récente de 9 logements seulement, dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la clinique, des écoles, des collèges et des transports (ligne de bus). Ce t3 offre : 2 chambres confortables une salle d’eau moderne wc séparés un bel espace de vie spacieux et convivial une cuisine ouverte de nombreux rangements un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil place de parking privative appartement neuf (livré en 2024), aux normes actuelles, bénéficiant d’une bonne performance énergétique (dpe : c). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !