Vente appartement 4 pièces 84 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Plein-centre de la roche sur yon, situation idéale, à deux pas de la place de la vendée, venez découvrir cet appartement de 78 m² situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu. Il offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une réserve, un wc séparé. La copropriété a bénéficié de travaux tels que : - chaudière gaz 2019, - colonne d'eau potable en 2023, - toiture et porte ascenseur en 2024, - canalisations d'eaux usées (à la charge du propriétaire actuel). Un emplacement idéal au centre de la roche-sur-yon, appartement fonctionnel prêt à accueillir ses futurs propriétaires (investisseurs, famille mono-parentale, primo-accédants etc. ) nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 931590.

Le Pentagone : Saisissez l'Opportunité ! Appartement T4 Lumineux de 81 m² avec Garage Inclus L'Emplacement Idéal que tout le monde recherche Vous rêvez d'une vie pratique, où le temps passé dans les transports est réduit au minimum ? Cet appartement est fait pour vous ! Nous vous présentons un appartement T4 (trois chambres) de 81 m² situé au cœur du quartier très coté du Pentagone. Oubliez la voiture pour vos courses : ici, la vie se fait à pied. Commerces, services de proximité, établissements scolaires réputés et arrêts de transports en commun sont littéralement au pied de l'immeuble. C'est l'assurance d'un quotidien facilité, un critère essentiel pour le confort familial et la valeur de revente. Un Volume Idéal et une Toile Vierge à Personnaliser Niché au 1er étage (sans ascenseur, garantissant un accès rapide), cet appartement bénéficie d'une superficie généreuse et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et classique, offrant une base solide pour votre projet : Séjour : Un espace de vie de belle taille, prêt à accueillir vos moments de détente et de convivialité. Il offre une excellente perspective d'aménagement. Cuisine Séparée : Elle peut être conservée en l'état ou, pour les adeptes des espaces ouverts, être décloisonnée pour créer une grande pièce de vie moderne très recherchée. Les Chambres : Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ou pour moduler vos espaces (chambre d'enfant, bureau, dressing). Les Commodités : Salle de bain et WC séparé. Ce bien présente un excellent potentiel de valorisation : quelques travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. C'est l'occasion en or de tout choisir, des revêtements de sol à la cuisine, afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et aux tendances actuelles. Vous maîtrisez le budget et le style ! Les Services qui font la Différence Dans un quartier aussi central, la praticité est la clé. Cet appartement vous garantit des atouts majeurs qui sécurisent votre achat et votre confort : Garage Privatif Inclus : Un véritable privilège au Pentagone. Fini la recherche de place, votre véhicule est en sécurité. Cave Privative : Un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Un Investissement Stratégique Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un placement immobilier, cet appartement représente une opportunité rare. Les trois chambres et l'emplacement "Prime Location" assurent une forte attractivité, que ce soit pour votre famille ou pour de futurs locataires. Le marché immobilier sur ce secteur est dynamique et ce type de bien, offrant une personnalisation complète et des dépendances essentielles, garantit un potentiel de plus-value très intéressant. Prix affiché : 192 719 € (Honoraires d'agence inclus). C'est le moment d'agir et de s'installer dans un quartier qui conjugue qualité de vie et investissement durable. Référence agence : 360.

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des services et des commodités du centre-ville. Idéalement localisé, il bénéficie d'une accessibilité optimale. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 92 m², récemment rénové, offre, un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés et un balcon exposé Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir ainsi que de places de stationnement libres offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées et d'installations pour répondre aux besoins de stockage. Dans un état impeccable avec un excellent DPE et sans travaux à prévoir, ce bien est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Quartier des Halles – Pentagone, La Roche-sur-Yon 5 pièces – 87 m² – Balcon – Cave – Vue dégagée Idéalement situé en plein centre-ville, dans le quartier des Halles, très proche commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement T5 entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité. Ultra lumineux, traversant, perché au 5e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 7 étages, il offre une vue imprenable et un balcon filant pour profiter pleinement de l'extérieur. Rénovation complète réalisée récemment : Électricité neuve, cloisons repensées pour une circulation fluide, cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, décoration soignée et intemporelle, superbe parquet massif poncé et vitrifié, apportant chaleur et élégance. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace : 3 grandes chambres, un dressing, un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cave privée en sous-sol. Atouts majeurs : ? Emplacement central et stratégique, ? Aucun travaux à prévoir, ? Résidence bien entretenue, ? Toutes commodités à pied. Un bien rare sur le secteur offrant confort, standing et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi sans tarder pour une visite : ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Situé au cœur du Pentagone à La Roche-sur-Yon, côté CHD, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services et marché. Son emplacement central en fait une adresse recherchée, alliant confort urbain et tranquillité en hauteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement se situe au 8 ? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la ville. Les ouvertures en double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. À l'intérieur, l'appartement nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un beau potentiel. Il comprend une entrée avec hall, un salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre. Une cave vient compléter le bien. Les volumes et la luminosité permettent d'aménager un espace de vie spacieux et moderne selon vos envies. Compris dans les charges, chauffage, eau chaude, eau froide et TOM. Un appartement rare par sa surface, sa grande terrasse et sa situation idéale en plein centre de La Roche-sur-Yon. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Situé au cœur de La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité immédiate des services et des commodités du centre-ville. Idéalement localisé, il bénéficie d'une accessibilité optimale. À l'intérieur, ce ravissant appartement de 92 m², récemment rénové, offre, un hall d'entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards intégrés et un balcon exposé Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un séchoir ainsi que de places de stationnement libres offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées et d'installations pour répondre aux besoins de stockage. Dans un état impeccable avec un excellent DPE et sans travaux à prévoir, ce bien est un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans la résidence le Haras, ce bel appartement T3 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, des transports en commun, idéal pour profiter d'un cadre de vie dynamique et familial. Construit en 2017, ce confortable appartement de 67 m² se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC. L'atout supplémentaire de la loggia 15 m² exposée Sud offre un espace extérieur supplémentaire appréciable. Pour compléter ce bien, un garage au sous-sol assure un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DELHOMMEAU, Tél. : 07 68 02 22 33, E-mail : sophie.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948733001.

Appartement t3 de 72 m² - 2 ch - grande terrasse + garage ! Située à 2 pas du pentagone, à proximité des transports et de la vallée verte pour les promenades proche nature, venez découvrir ce charmant appartement de 72 m², en partie rénové en 2022 sur la pièce de vie et la cuisine toute neuve, nombreux rangements, sa grande terrasse et son garage. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec la cuisine aménagée et équipée, une belle terrasse de 18 m². Une salle de bains, un wc, 2 chambres avec placard. Un garage fermé de 18 m² viendra compléter ce bien. Pas de travaux de copropriété important en cours. Copropriété récente, bien isolée et bien entretenue (2006) charges de 120€ / mois bon emplacement a visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

La Roche-sur-Yon - Proche Pentagone. Appartement traversant comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Garage privatif, cave. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.