Vente appartement 4 pièces 102 m² La Garenne-Colombes (92250)

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces - La Garenne-Colombes - Triangle d'or - Proche des Transports Situé en centre ville dans la charmante ville de La Garenne-Colombes, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de La Garenne et à proximité des transports en commun vers La Défense et Saint Lazare, sa localisation est idéale pour les actifs en quête de praticité. Cet appartement totalement rénové de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2005, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été réfléchi pour offrir un confort de vie au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été rénové, garantissant ainsi un cadre de vie contemporain et agréable. Les équipements tels que les radiateurs performants, la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être et à la sécurité au sein de la résidence. Une cave et une place de parking en sous-sol vous sont attribuées pour faciliter votre quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec des accès digicodes et une entrée anti-intrusion. L'appartement dispose d'une exposition plein sud, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec un plan idéalement agencé et une configuration pratique, cet appartement saura répondre à vos besoins en termes de confort et de fonctionnalité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un cadre de vie urbain et dynamique, sans pour autant sacrifier la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception situé au cOEur de La Garenne-Colombes. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : ! Sous offre acceptée ! Triangle d’or foch-plaisance – terrasse sur jardin – ultra calme – double box + cave au coeur de l’avenue foch, dans le très recherché triangle d’or de la garenne-colombes, cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing édifié en 1992 avec ascenseur. À équidistance du marché et de la gare des vallées (6 à 8 minutes à pied), il bénéficie d’une vue dégagée sur jardin et d’un environnement particulièrement calme. La configuration actuelle offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité de recréer la troisième actuellement mise à profit de la pièce à vivre), une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Parquet massif, nombreux rangements, volets électriques. Une cave et un très grand double box en sous-sol complètent ce bien. Les + : emplacement premium au coeur de la garenne, quartier foch-plaisance, calme absolu, belle luminosité, terrasse sur verdure, beaux volumes et plan modulable, nombreux rangements, immense double box en sous-sol, cave. Bonne performance énergétique et faibles charges. Les accès : gare des vallées à 6–8 minutes à pied, marché du centre à distance équivalente, accès rapide vers la défense et paris. Les écoles : ecoles maternelles et élémentaires accessibles à pied : maternelle et élémentaire voltaire, collège les vallées, lycée albert camus. Bon à savoir : – copropriété : immeuble de 1992 bien entretenu, ascenseur, local vélo, charges d’environ 183 € / mois. – appartement : dpe c, chauffage électrique individuel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les attentes (pièces d’eau, peintures, cuisine), cloison possible pour créer une troisième chambre. Sécurité : digicode, visiophone et alarme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, conjuguant lumière, sérénité et qualité de vie. Quartier chedal anglay. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et harmonieuse. Il se compose de : une entrée accueillante un double séjour de 30 m², exposé sud, avec cheminée, vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, possibilité d'une deuxième chambre. Une chambre de 12 m², également exposée sud, donnant sur ce même environnement verdoyant et paisible une cuisine indépendante aménagée une salle d'eau un wc séparé un dressing fonctionnel une cave complète ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé garantit une réelle intimité : la cuisine et la salle d'eau, situées côté rue, ne souffrent d'aucun vis-à-vis grâce à la configuration surélevée. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Situation & transports à proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien bénéficie d'une excellente desserte : tramway t2 – accès rapide vers la défense et porte de versailles gare de la garenne-colombes (ligne j) – paris saint-lazare en quelques minutes bus 163,176 et 73, desservant efficacement la défense, neuilly-sur-seine, colombes et les communes voisines un appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et une exposition idéale, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 942716.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : avenue foch - copropriété 2023 - confort ultime - emplacement idéal a 5mn a pied a l’ouest du plein centre ville - balcon sud. Cet appartement aménagé sur-mesure dans tous ses espaces par un architecte d’intérieur offre séjour, cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire, salle de bains, deux chambres, deux toilettes. Espace buanderie sur mesure. Nombreux rangement astucieusement pensés dans chaque pièce. Un emplacements de parking (à envisager en sus). Compteur individualisé, décennale jusqu’en 2033, électricité 50 € par mois. Accès : tous les accès commerces et transports sont idéaux dans ce quartier ouest de la place de la liberté entre le boulevard national et la place de la liberté : le marché et tous les commerces du plein centre à 5mn à pied, t2 arrêt charlebourg à 3mn à pied, gare de la garenne colombes (accès direct saint lazare à 5mn à pied) à 5mn à pied. Scolarité : maternelle et élémentaire ernest renan. Les + : des prestations irréprochables tant dans la copropriété qu’au sein de l’appartement. Excellentes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 516275 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Suresnes – Centre-ville / Mont-Valérien. Ce bel appartement 3 pièces de 62,15 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence élégante, propose un cadre de vie moderne et pratique, au calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles. La pièce de vie de 28 m², très agréable, s'ouvre sur deux loggias offrant au total 6,45 m² d'espaces extérieurs. Ces loggias permettent de profiter d'un coin repas, d'un espace détente ou d'un bureau ouvert, été comme hiver. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un volume confortable, facile à meubler et très lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées : une chambre principale de 13,45 m² et une seconde de 9,30 m². La salle de bain est fonctionnelle, avec des matériaux contemporains, et le WC séparé apporte un réel confort au quotidien. Les prestations de l'appartement sont de belle qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique, porte d'entrée sécurisée, digicode et visiophone. L'ensemble assure un confort durable et une facilité d'entretien. La localisation est particulièrement pratique : mairie à environ 250 m, marché Zola et commerces entre 100 et 350 m, Hôpital Foch à 600 m, Parc du Château à 800 m. La gare Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U) est située à environ 650 m, le tram T2 est facilement accessible, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Future ligne 15 du Grand Paris Express en développement. Le secteur est recherché pour sa vie familiale : école d'Estienne d'Orves, école privée Saint-Leufroy et de nombreux établissements maternelles, primaires et secondaires sont accessibles à pied. Un environnement idéal pour un couple ou une petite famille. Appartement parfait en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Visuels non contractuels – Résidence neuve de standing – Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits – Plans et renseignements : 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 304121.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 76,43 m² situé au sein d'une copropriété arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, de 2 chambres dont une avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une double de stationnement. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété familiale, calme et bien entretenue, l'appartement est lumineux, orienté Sud. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. La gare de La Garenne Colombes et le Tram se trouvent à une dizaine de minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.