Vente appartement 3 pièces 76 m² La Garenne-Colombes (92250)

Nouveau en lancement ! Découvrez une nouvelle résidence de prestige à la garenne-colombes située dans le quartier récent et très qualitatif des champs philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de la défense. La résidence bénéficie d'une excellente desserte : - tramway t2 : station les fauvelles à 500m vers la défense / grande arche en 2 arrêts (interconnexion avec lemétro ligne 1 / le rer a / le transilien ligne l) - gare de transilien : station la garenne-colombes à environ 10min à pied vers paris-saint-lazare et nanterre université - a 15 min à pied de la gare de nanterre la folie (rer e) et de la future ligne 15 du métro - accès rapide a86 / a14 / quais de seine / périphérique porte maillot via pont de neuilly. Dans les 250m de la résidence vous trouverez de nombreux commerces de proximité (supérette, boulangerie, restaurants. ) et un large choix d'infrastructures scolaires. Le centre-ville et les équipements de loisirs sont tout proches. Découvrez des appartements d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces privatifs dans une résidence à taille humaine à l'architecture en pierre de grande qualité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cathy Steinberg vous propose : * Appartement de charme 3 pièces - La Garenne-Colombes * Bienvenue dans ce chaleureux appartement rénové de 3 pièces situé au cOEur de La Garenne-Colombes, dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités, transports en commun à moins de 5 mn à pied. Cet appartement traversant et très lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1930. Les expositions est et ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les prestations sont de qualité, le chauffage individuel et l'immeuble est sécurisé avec digicode. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En annexe, une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Steinberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 325813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : ! Sous offre acceptée ! Triangle d’or foch-plaisance – terrasse sur jardin – ultra calme – double box + cave au coeur de l’avenue foch, dans le très recherché triangle d’or de la garenne-colombes, cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing édifié en 1992 avec ascenseur. À équidistance du marché et de la gare des vallées (6 à 8 minutes à pied), il bénéficie d’une vue dégagée sur jardin et d’un environnement particulièrement calme. La configuration actuelle offre un double séjour lumineux avec accès à une terrasse d’environ 12 m² exposée sud ouest, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité de recréer la troisième actuellement mise à profit de la pièce à vivre), une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Parquet massif, nombreux rangements, volets électriques. Une cave et un très grand double box en sous-sol complètent ce bien. Les + : emplacement premium au coeur de la garenne, quartier foch-plaisance, calme absolu, belle luminosité, terrasse sur verdure, beaux volumes et plan modulable, nombreux rangements, immense double box en sous-sol, cave. Bonne performance énergétique et faibles charges. Les accès : gare des vallées à 6–8 minutes à pied, marché du centre à distance équivalente, accès rapide vers la défense et paris. Les écoles : ecoles maternelles et élémentaires accessibles à pied : maternelle et élémentaire voltaire, collège les vallées, lycée albert camus. Bon à savoir : – copropriété : immeuble de 1992 bien entretenu, ascenseur, local vélo, charges d’environ 183 € / mois. – appartement : dpe c, chauffage électrique individuel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les attentes (pièces d’eau, peintures, cuisine), cloison possible pour créer une troisième chambre. Sécurité : digicode, visiophone et alarme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, conjuguant lumière, sérénité et qualité de vie. Quartier chedal anglay. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et harmonieuse. Il se compose de : une entrée accueillante un double séjour de 30 m², exposé sud, avec cheminée, vue dégagée sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, possibilité d'une deuxième chambre. Une chambre de 12 m², également exposée sud, donnant sur ce même environnement verdoyant et paisible une cuisine indépendante aménagée une salle d'eau un wc séparé un dressing fonctionnel une cave complète ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé garantit une réelle intimité : la cuisine et la salle d'eau, situées côté rue, ne souffrent d'aucun vis-à-vis grâce à la configuration surélevée. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Situation & transports à proximité immédiate des commerces et des commodités, le bien bénéficie d'une excellente desserte : tramway t2 – accès rapide vers la défense et porte de versailles gare de la garenne-colombes (ligne j) – paris saint-lazare en quelques minutes bus 163,176 et 73, desservant efficacement la défense, neuilly-sur-seine, colombes et les communes voisines un appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes et une exposition idéale, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 942716.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : avenue foch - copropriété 2023 - confort ultime - emplacement idéal a 5mn a pied a l’ouest du plein centre ville - balcon sud. Cet appartement aménagé sur-mesure dans tous ses espaces par un architecte d’intérieur offre séjour, cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire, salle de bains, deux chambres, deux toilettes. Espace buanderie sur mesure. Nombreux rangement astucieusement pensés dans chaque pièce. Un emplacements de parking (à envisager en sus). Compteur individualisé, décennale jusqu’en 2033, électricité 50 € par mois. Accès : tous les accès commerces et transports sont idéaux dans ce quartier ouest de la place de la liberté entre le boulevard national et la place de la liberté : le marché et tous les commerces du plein centre à 5mn à pied, t2 arrêt charlebourg à 3mn à pied, gare de la garenne colombes (accès direct saint lazare à 5mn à pied) à 5mn à pied. Scolarité : maternelle et élémentaire ernest renan. Les + : des prestations irréprochables tant dans la copropriété qu’au sein de l’appartement. Excellentes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 516275 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Suresnes – Centre-ville / Mont-Valérien. Ce bel appartement 3 pièces de 62,15 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence élégante, propose un cadre de vie moderne et pratique, au calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles. La pièce de vie de 28 m², très agréable, s'ouvre sur deux loggias offrant au total 6,45 m² d'espaces extérieurs. Ces loggias permettent de profiter d'un coin repas, d'un espace détente ou d'un bureau ouvert, été comme hiver. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un volume confortable, facile à meubler et très lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées : une chambre principale de 13,45 m² et une seconde de 9,30 m². La salle de bain est fonctionnelle, avec des matériaux contemporains, et le WC séparé apporte un réel confort au quotidien. Les prestations de l'appartement sont de belle qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique, porte d'entrée sécurisée, digicode et visiophone. L'ensemble assure un confort durable et une facilité d'entretien. La localisation est particulièrement pratique : mairie à environ 250 m, marché Zola et commerces entre 100 et 350 m, Hôpital Foch à 600 m, Parc du Château à 800 m. La gare Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U) est située à environ 650 m, le tram T2 est facilement accessible, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Future ligne 15 du Grand Paris Express en développement. Le secteur est recherché pour sa vie familiale : école d'Estienne d'Orves, école privée Saint-Leufroy et de nombreux établissements maternelles, primaires et secondaires sont accessibles à pied. Un environnement idéal pour un couple ou une petite famille. Appartement parfait en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Visuels non contractuels – Résidence neuve de standing – Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits – Plans et renseignements : 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 304121.

Suresnes 92150 - Centre-ville / Mont-Valérien. Ce joli 2 pièces de plus de 46 m² situé au 3ᵉ étage offre un cadre de vie moderne et recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché Zola, des transports et de la mairie. Il bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'un bel ensoleillement grâce à son séjour ouvert sur une loggia de 3,40 m² et orienté Sud / est. La pièce de vie d'environ 19 m² est agréable et facilement aménageable, avec une cuisine de 5 m² qui peut accueillir tout le confort nécessaire. La loggia attenante permet de profiter d'un espace extérieur en toute saison, idéal pour créer un coin repas ou détente. Ce prolongement extérieur apporte un vrai confort quotidien. La chambre de plus de 13 m² offre de belles proportions et un espace nuit agréable. La salle d'eau moderne, équipée d'un receveur extra-plat et d'une robinetterie de qualité, complète l'ensemble. Le WC est intégré dans la salle d'eau, ce qui optimise l'espace. Les prestations sont soignées : parquet dans les pièces principales, carrelage 60x60 dans la salle d'eau, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et acoustique, porte d'entrée sécurisée, digicode et visiophone. L'ensemble assure confort, modernité et facilité d'entretien. La localisation est très avantageuse : mairie à environ 250 m, commerces et marché Zola entre 100 et 350 m, Hôpital Foch à 600 m, Parc du Château à 800 m. Accès rapide à la gare Suresnes–Mont-Valérien (lignes L et U) située à environ 650 m, au tram T2 et à de nombreuses lignes de bus. Future ligne 15 du Grand Paris Express en développement. Le secteur est très apprécié des jeunes actifs, des couples et des investisseurs pour sa praticité et son dynamisme. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale ou en investissement patrimonial. Visuels non contractuels – Résidence neuve de standing – Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits – Plans et renseignements : 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 304121.