Vente appartement 4 pièces 83 m² La Ciotat (13600)

Découvrez cet appartement T4 de standing de 83 m², construit en 2026, alliant modernité et confort. Situé dans un immeuble élégant, cet appartement offre des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie. Les quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain privative, offrent un espace de vie confortable et intime. Les placards intégrés et les rangements astucieux optimisent chaque mètre carré. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie privilégié. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Profitez des nombreux restaurants à 10 minutes à pied ou détendez-vous dans l'un des deux parcs à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement connecté. a proximité : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, deux parcs et jardins à 15 minutes à pied, un hôpital et un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec Jardin &amp Terrasse Il y a des appartements qui donnent l'impression d'être une maison. Au calme, en rez-de-jardin, ce 4 pièces de 74,40 m² s'ouvre sur un extérieur rare : 78 m² rien que pour vous, mêlant terrasse, verdure et intimité. Dès l'entrée, l'espace se lit facilement. Le séjour et la cuisine composent une pièce de vie longue, claire, qui glisse naturellement vers la terrasse en bois, puis vers ce jardin qui prolonge la maison vers dehors. Une ambiance douce, simple, qui donne envie de ralentir. Les trois chambres - dont une belle suite côté jardin - offrent de vraies surfaces (13,70 m², 11,10 m², 10,55 m²).Une salle d'eau de 5,30 m², un WC indépendant, et une circulation fluide complètent ce plan cohérent, pensé pour une vie familiale ou un premier achat haut de gamme. Les murets, les pare-vues, le jardin entouré de verdure : tout ici crée une intimité rarement trouvée en résidence neuve. Un lieu où les enfants peuvent jouer, où l'on peut recevoir, jardiner, vivre dehors presque toute l'année. Le quartier est résidentiel, calme, proche de la mer, des commerces, des écoles, des Calanques et des axes qui relient Marseille, Aubagne ou Toulon. Un appartement de jardin qui ressemble à une maison. Un bien rare, agréable, pensé pour ceux qui veulent l'espace extérieur sans renoncer au confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat, quartier Garoutier, projet T4 de 88 m² avec TERRASSE de 15 m² disponible fin 2025, L'appartement se compose d'un séjour cuisine de près de 40 m², donnant sur la terrasse de 14 m² Sud Ouest 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire, wc indépendants. il dispose de 2 parkings privatifs en sous sol avec précablage pour borne Chauffage et Rafraichissement d'air par PAC • RE 2020 • Carrelage 60 / 60 au choix acquéreur • Faïence au choix acquéreur • Volets roulants électrifiés • WC suspendu • Paroi de douche en verre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t4 (4 pièces), idéalement situé au 3ème étage de cette résidence de standing à la ciotat. Un cadre de vie exceptionnel, à l'entrée du parc national des calanques, pour concilier ville et nature. Un espace de vie généreux : avec une surface habitable totale de 81,35 m², ce t4 est conçu pour le confort d'une famille : pièce de vie lumineuse : un grand séjour / cuisine de 26,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. Espace nuit optimisé : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 2,80 m². Deux salles d'eau / bain : une salle d'eau pour la suite et une salle de bain de 4,25 m², plus un wc séparé. L'extérieur, votre nouvelle pièce à vivre : profitez des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse. Elle est équipée d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence d'exception et synonyme de qualité : emplacement de choix à la ciotat, "vivre au plus près de la nature" sécurité (accès sécurisé) et confort (parking privatif en sous-sol, local vélos). Engagement environnemental fort, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Cet appartement t4 est l'opportunité idéale pour un achat en neuf dans un secteur très recherché de la ciotat. Contactez-nous pour découvrir le plan complet et les détails de l'acquisition ! Prix appartement : 459 000€ prix parking en sus : 29 000€ prix total : 488 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Villa : 566 000 euros Parking en SUS : 17 000 euros Total : 583 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

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CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Un balcon de 11 m² et une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Maison : 536 000€ Parking en sus : 17 000€ Total : 553 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 idéalement localisée, à 15min à pied de la plage des capucins, découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 27 logements. Proximité aux commodités : à 5min à pied des commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers, centre-ville, établissements scolaires, etc. Superbe t3 de 63 m² en rez-de-jardin. Séjour / cuisine prolongé par un espace extérieur de 160 m². Il dispose de deux chambres d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Prestations de standing : volets roulants électriques, wc suspendus, chauffage et rafraichisseur d'air par pompe à chaleur, sèche serviettes, parking, etc. Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques re2020. Prix : 479 000€ parking en sus : 22 500€ remise des clés en octobre 2026. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 livre et visitable a quelques minutes de la gare, la petite résidence intimiste de 10 logements aux prestations soignées s'insère délicatement au cœur d’un quartier recherché. Composée de deux petits bâtiments d’un étage bien orienté, la résidence, entièrement clôturée, profite de nombreux espaces de verdure environnants, ainsi que des stationnements privatifs. Venez découvrir ce grand appartement t3 de 82 m² vous offrant un immense séjour de 44 m² donnant sur une grande terrasse de 26 m² exposée sud. 2 belles chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Prestations : carrelage 60x60, peinture lisse, stationnement privatif, sèche serviette, volets roulants etc… prix : 470 000 € box double en sous-sol en sus : 25.000 € livre et visitable => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.