Vente appartement 3 pièces 85 m² La Ciotat (13600)

ANNONCE PRESTIGE : T4 NEUF AU CALME & TERRASSE VUE DEGAGEE A LA CIOTAT

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t4 (4 pièces), idéalement situé au 3ème étage de cette résidence de standing à la ciotat. Un cadre de vie exceptionnel, à l'entrée du parc national des calanques, pour concilier ville et nature. Un espace de vie généreux : avec une surface habitable totale de 81,35 m², ce t4 est conçu pour le confort d'une famille : pièce de vie lumineuse : un grand séjour / cuisine de 26,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. Espace nuit optimisé : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 2,80 m². Deux salles d'eau / bain : une salle d'eau pour la suite et une salle de bain de 4,25 m², plus un wc séparé. L'extérieur, votre nouvelle pièce à vivre : profitez des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse. Elle est équipée d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence d'exception et synonyme de qualité : emplacement de choix à la ciotat, "vivre au plus près de la nature" sécurité (accès sécurisé) et confort (parking privatif en sous-sol, local vélos). Engagement environnemental fort, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Cet appartement t4 est l'opportunité idéale pour un achat en neuf dans un secteur très recherché de la ciotat. Contactez-nous pour découvrir le plan complet et les détails de l'acquisition ! Prix appartement : 459 000€ prix parking en sus : 29 000€ prix total : 488 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Bien d'exception

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 85 m²
• Surface carrez : 85 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr