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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Joigny (89300)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Joigny (89300)
66 000 €

Appartement 4 pièces Joigny (89300)

Iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Joigny - Investisseurs et Primo-Accédants Bienvenus ! Découvrez cet appartement de 70 m² environ, offrant 3 chambres spacieuses, situé au cOEur de la charmante ville de Joigny, dans un cadre empreint de caractère et d'histoire. Pourquoi cet Appartement ? Investissement Lucratif : Avec un potentiel de location de 500 € par mois, cet appartement représente une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés. Un Charme Intemporel : Amoureux de l'ancien, cette propriété vous séduira avec ses détails architecturaux uniques et son ambiance chaleureuse, idéale pour créer votre cocon. Emplacement Stratégique : Profitez d'une accessibilité incomparable avec la gare SNCF, les zones commerciales, les écoles, et les commodités à seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Proximité des Axes Routiers : L'autoroute A6 Seppeaux à 15 km et la ville de Sens à 31 km offrent une connexion aisée vers les grandes villes environnantes, ajoutant une dimension pratique à votre vie urbaine. Cette opportunité rare offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre investissement ou votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous charmer par tout ce qu'il a à offrir ! Contactez Philippe BILLY iad France pour visiter cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 66 000 € (soit 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1429652
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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