Vente appartement 4 pièces 122 m² Ivry-sur-Seine (94200)

797 000 €

-6 %

Coup de coeur ! - Loft 4 pièces avec terrasse 21m² - Rue Molière, Ivry-sur-Seine

Exceptionnel ! - Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface carrez de 122 m². Il est situé au 2ème et dernier étage dans une des célèbres anciennes usines Bertheau de la Rue Molière à Ivry-sur-Seine. Orienté plein sud, il bénéficie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine ouverte de 13,5 m². - Une suite parentale avec dressing de 18 m² avec salle de bains privative - Une seconde chambre avec baignoire - A l'étage un bureau de 9 m² - Une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis - Deux toilettes indépendants - Une cave est à votre disposition pour vos besoins de rangement - Deux places de parking dont une avec borne électrique. Le montant des charges trimestrielles de copropriété est de 536€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier recherché d'Ivry-Port, apprécié pour sa proximité avec Paris, sa vie de quartier animée et son cadre urbain en plein renouveau. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C "Ivry-sur-Seine" à 2min à pied, et au métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 10min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Cave
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Surface carrez : 122 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud