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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Istres (13800)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Istres (13800)
153 600 €
-9.11 %

Appartement 4 pièces Istres (13800)

Résidence « les logis de grignan», à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. À proximité se trouve l'école primaire gouin, situé à 100 mètres. Dans cette résidence familiale et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de t4 en 1er étage sur 4 de 76.41 m² en loi carrez agrément de sa loggia de 8 m² où l'on peut y déjeuner, l'exposition principale de cet appartement est au sud / ouest pour profiter jusqu'au soir des derniers rayons de soleil. Il est composé d'un séjour de 23 m² et d'une cuisine de 9 m² dans le prolongement qui s'ouvre sur la loggia. Le tout peut offrir un espace ouvert de 32 m². Dans la partie nuit, retrouvez 3 chambres de 9.2 m², 9.5 m² et 10.56 m², 3 rangements en supplément complètent l'ensemble pour éviter l'encombrement des armoires. La sdb mesure 4.3 m² et un wc séparé. L'appartement a bénéficié d'une réfection totale de l'appartement au niveau des peintures et sols. Charges previsionnelles 84 € / mois (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 841 €. Bonnes performances énergétiques classe énergie : c / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1050 € / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000€ (selon disponibilités). Pour toutes demandes de visites, merci d'effectuer obligatoirement une simulation de financement auprès de votre banque ou courtier de votre choix de moins de deux mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 106 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. Conformément à l’article l443-11 iii du cch la priorité est donnée à compter de la parution pendant un mois et quinze jours jusqu’au 6 juin 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs prix : 159 300€ ( + 10 000 € pour un garage simple optionnel) - sans frais d agence mais un accompagnement personalise contact commercial : mickael yerolymos : 06 76 44 39 74 (merci de laisser un sms si messagerie).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 153 600 € (soit 2 021 € / m²)
    -9.11 %
  • Taxe foncière : 841 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.11 % (-15 400 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : E00640048L
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