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Urgent et rare, grand appartement à istres, quartier des baumes récent et moderne t4 avec trois places de parking et une terrasse, au 3ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée, un séjour avec clim et terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain, un wc, indépendant. Au calme, aucune nuisance, terrasse très agréable avec sa vue dégagée, charges tout inclus avec régularisation fin d'année (compteur individuel). Très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 611083 ).
Très bel appartement t4 à istres avec cave et ascenseur. Hall, séjour sud ouest avec climatisation donnant sur une grande cuisine équipée avec terrasse et cellier de rangement, un dégagement avec rangement et climatisation, trois chambres avec vue pinède au calme absolu, salle d'eau à l'italienne et wc suspendu indépendant, dv et volets roulants, fibre, une cave indépendante, un local vélo. Prestations de qualité, très lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 106, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau provisionnée / pc) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612915 ).
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AVENUE FELIX GOUIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9.1 3 parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
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Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
ISTRES - Résidence Le MEJEAN Appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence, de 2009 avec ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial de 4 pièces avec une entrée avec placard, un séjour de 35,50 m² avec cuisine équipée (Plaque, Four et Frigo) donnant sur une belle terrasse de 20 m², 3 chambres (10,40 m², 10,84 m² et 11,71 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC au normes PMR et un petit espace buanderie pour le lave-linge et rangement. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffe eau, de radiateurs électriques et de la fibre. Pour compléter ce bien : une place de parking extérieure privative et un garage de 35 m² avec porte automatique et électricité. N'hésitez pas appelez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Istres (13800), appartement T4 de 79 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec école maternelle, primaire et arrêt de bus à proximité. Cet appartement comporte 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée donnant sur loggia, 1 arrière cuisine, 1 couloir avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de douche et 1 wc suspendu séparé. La pièce de vie et couloir des chambres sont climatisés. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Un local à vélos dans les parties communes. Bien entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage, tandis que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité des lieux. La connexion fibre permet de rester connecté en tout temps. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.
En exclusivité dans votre agence orpi : appartement 3 / 4 pièces avec jardin - stationnements, … à vendre : découvrez sur la commune d' istres (13800) dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité aux différentes commodités, cet appartement aux prestations rares dans une petite copropriété de 4 lots et son syndic bénévole. Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans ce charmant havre de paix avec son entrée individuelle. D'une surface habitable de 83 m² loi carrez, ce bien au 1er et dernier et étage vous propose : - un vaste séjour / salle à manger de plus de 31 m² baigné de lumière grâce a son exposition plein sud. - une cuisine séparée entièrement équipée pour le plaisir de recevoir vos convives. - deux chambres spacieuses, pour un espace nuit confortable. - une salle d'eau fonctionnelle et son wc. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin d'environ 50 m², véritable coin de détente où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'un balcon attenant par la cuisine pour un extérieur de plein pied. Pour votre confort, vos véhicules pourront profiter de plusieurs places de stationnement sur la parcelle de la copropriété. Les + : double vitrage, toiture refaite 2020, fosse septique refaite en 2026, … en plus de ses nombreux atouts, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités - écoles : des écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité immédiate du bien, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. - axes routiers : l'accès aux principaux axes de circulation est également favorable pour les personnes qui ont le besoin de se déplacer pour le travail ou leur activité. Ce bien vous offre donc un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Charges de copropriété : syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété d'environ 30€ par mois, vous permettant de maitriser vos dépenses. Prix de vente attractif de 215 000€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien représente une opportunité financière intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Prenez contact rapidement avec un de nos conseillers ! Référence agence : 7426.
Iad France - Julien Broutin vous propose : ISTRES - APPARTEMENT - T4 70 m² Et si votre prochain logement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié d'Istres, découvrez cet appartement où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement, cet appartement de 70,38 m² séduira dès les premiers instants par son équilibre parfait entre modernité, fonctionnalité et confort de vie. Situé au sein d'une résidence récente construite en 2019, ce T4 de 70,38 m² séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et l'agencement a été conçu pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. La pièce de vie, conviviale et ouverte, se prolonge sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour partager un repas en extérieur, profiter des belles soirées d'été ou simplement savourer un moment de détente. Construite selon la réglementation RT2012, la résidence bénéficie de prestations actuelles et d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant un logement économe au quotidien. Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique, VMC hygroréglable, adoucisseur d'eau Culligan, vitres teintées pour un meilleur confort thermique et une intimité renforcée… autant d'équipements qui participent au bien-être de ses occupants. L'environnement constitue également l'un de ses plus grands atouts. À seulement quelques minutes à pied du Parc de Trigance, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de concilier facilement vie familiale, déplacements professionnels et loisirs. La résidence, composée de seulement 22 logements, offre un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre, avec stationnement privatif et espaces communs entretenus. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et commencer un nouveau chapitre. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 989736889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : en dernier étage, magnifique t4 de standing 96 m² avec terrasse 25 m² et parking sécurisé en sous sol, dans une petite résidence intimiste en centre-ville et avec toutes les commodités à pied. En frais de notaire offerts, ce t4 orienté sud ouest, offre des aménagements particuliers pour le bien-être et le confort quotidien. Carrelage en grès cérame 45x45 ? Salle d'eau / de bain entièrement équipées ? Résidence close et sécurisée ? Terrasses avec dalles sur plots ? Grandes baies vitrées avec double ouvrant. Appartement avec agencement harmonieux. Aménagez automne 2025 compatible lli / tva 10%.
Gaelle lemesle vous presente, charmant appartement bénéficiant d'une lumière traversante. Dès l'entrée vous serez sous le charme de ses volumes. Le bien se compose, d'une entrée, donnant d'un côté sur l'espace de vie avec un agréable salon ainsi qu'une salle a manger. De l'autre, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un cellier pour du rangement supplémentaire. Le long de notre salon, file un balcon sans vis à vis. L'espace nuit est desservi par un couloir équipé de deux grands dressings. Trois grandes chambres équipées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et vasque. Un toilette indépendant. Deux climatisations. Une cave. Stationnement facilité dans la résidence il n'y a plus qu'à visiter ! Prix 200000eur charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1401eur et 1895eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
PROCHAINEMENT - Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite d’un cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarché à 4 minutes (a) à pied, et les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles. Un arrêt de bus à 3 minutes (a) à pied et la gare d'Istres à seulement 2 minutes (b) en voiture facilitent vos déplacements. À proximité, l’Étang de l’Olivier, la plage et le port offrent de nombreuses activités de plein air. Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, la résidence, close et sécurisée, se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’espaces verts généreux, elle propose des équipements favorisant la biodiversité (jardins potagers, bassins végétalisés…)Les appartements modernes et connectés offrent un confort optimal. Chacun est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’un cadre de vie agréable.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ideal pour installer votre activite professionnelle. Situé au 2 ? Étage d’un immeuble en plein hypercentre d’istres, cet appartement t4 offrirait un fort potentiel pour l'installation de cabinets de professions libérales. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, propice au développement de votre activité. Son exposition sud-est lui procure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses vastes espaces extérieurs apportent un véritable confort de travail à vos collaborateurs et à votre clientèle. Les points forts du bien : disponibilité immédiate + adresse recherchée en hypercentre-ville + environnement commerçant et attractif + belle terrasse exposée sud-est + commerces, services et transports accessibles à pied + stationnement sécurisé et local vélos + espaces lumineux et agréables pour une activité professionnelle. Une adresse de choix pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés et dynamiques d’istres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Gaelle lemesle vous presente, chaleureux appartement situé au 1er et dernier étage proche des commerces et écoles. Composé d'une belle entrée desservant une salle d'eau avec douche et vasque. Un toilette et de nombreux rangements. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une jolie salle a manger. Vous disposez également d'un agréable salon. Le logement dispose de nombreux rangements. Côté nuit, trois chambres. Logement très agréable et au calme. Parfait pour un investissement ou 1er achat. À visiter rapidement ! Prix 153000eur charge vendeur. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720eur et 1000eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Istres, ville provençale typique où il fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’union entre l’eau et la terre. À seulement moins d’une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez un nouvel ensemble résidentiel neuf implanté au sud d'Istres, en lisière d'une pinède classée, à deux pas du centre-ville et des plages. Appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse), avec de larges baies vitrées baignant les séjours de lumière naturelle. Résidences sécurisées (portail, digicode, interphone), locaux vélos équipés, stationnements extérieurs ou couverts. Prestations soignées : faïence en salle de bains, double vitrage, radiateur sèche-serviettes. Conformité RE2020 et certification NF Habitat pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un cadre de vie rare, entre pinède préservée, piste cyclable vers le centre-ville et les plages, et accès rapide aux axes autoroutiers (A54, A55, A7). Pour découvrir ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.
Grégoire romain vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 86 m² refait à neuf, idéalement placé au centre de miramas, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, il a été complètement rénové en 2026, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous y trouverez : - un spacieux séjour de près de 40 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un agréable balcon sans vis-à-vis - 3 chambres de belle taille avec placards (possibilité d'en créer facilement une 4ème) - une buanderie - une salle d'eau totalement refaite - un wc séparé une cave privative de 8 m² complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'achat d'un double garage de 30 m² (en sus). Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 170 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre agence ORPI Miramas est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement T4 neuf de 82 m², situé dans une copropriété construite en 2024, idéalement implantée entre Miramas et Saint-Chamas. Un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue verdoyante et reposante. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 11 m² et 14 m² pour la plus spacieuse. Vous disposerez également de cinq dressings, répartis entre les chambres et le dégagement, offrant un espace de rangement optimal. Le bien dispose aussi d'une salle de bain ainsi que d'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement est complété par deux places de stationnement privatives. Un bien rare à la vente encore sous garantie décennale ! Référence agence : 7275.
Votre agence Orpi Miramas a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement de type T4 de 82 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve datant de 2024. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux aux vues dégagées sur la nature environnante se compose comme suit : Un large couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. Une salle de bain, un WC indépendant, un très grand placard aménagé et un espace buanderie assurent tout le confort nécessaire. Nous découvrons ensuite un bel espace salon - salle à manger de 30 m² avec une magnifique cuisine ouverte. Trois ouvrants apportent une luminosité exceptionnelle à cette pièce de vie également équipée d'une climatisation. Enfin, une large terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments agréables, au calme et en toute intimité. Deux places de parking privatives au sein de la résidence viennent compléter ce bien. La construction datant de 2024, aucun frais n'est à prévoir, l'isolation respecte les normes les plus récentes et la consommation énergétique est très faible (DPE A). Cet appartement rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes, son état neuf et sa luminosité, coup de cœur assuré ! Marie-Amélie Milazzo agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Salon de Provence Référence agence : 7327.
Vous recherchez de beaux volumes et un appartement à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est faite pour vous ! Idéalement situé à Miramas, découvrez ce spacieux appartement T4 de 133 m², offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez séduit par son grand séjour d'environ 75 m², ses 3 chambres, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le véritable atout de ce bien ? Une agréable terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée, un vrai confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. 133 m² habitables T4 aux grands volumes Grand séjour d'environ 75 m² 3 chambres 2 salles d'eau fonctionnelles deux Terrasses Parking sécurisé Proche de toutes les commodités Belle performance énergétique (classe C) Appartement à remettre à votre goût Fort potentiel d'aménagement Idéal famille ou investissement Quartier pratique et recherché Prix : 221 000 € Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un grand appartement avec extérieur dans une commune dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité un magnifique appartement en bord de mer à Saint-Chamas ! Au sein d'une résidence de standing, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de plus de 80 m² avec vue imprenable sur l'étang de Berre. La pièce principale est spacieuse, lumineuse et climatisée. La cuisine, ouverte sur le salon, est fonctionnelle et prolongée d'un cellier. Une large baie vitrée coulissante à galandage donne accès à une terrasse couverte de près de 20 m² qui bénéficie d'une vue spectaculaire. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec placards aménagés, l'une est équipée d'un évier et d'une cabine de douche. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif de 195 m² situé au deuxième niveau du bâtiment. Celui-ci offre de belles perspectives pour profiter des journées estivales, avec une vue tout aussi magnifique sur l'étang. Enfin, un garage privatif et sécurisé en sous-sol de 12 m² vous apportera davantage de confort. Des places visiteurs sont disponibles dans la copropriété. Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le marché, duquel vous accéderez à pied aux plages, restaurants, commerces et marché… DPE : C - GES A Référence agence : 0000.
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
