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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Gries (67240)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Gries (67240)
275 000 €

Appartement 4 pièces Gries (67240)

Christian Falk vous propose en exclusivité au centre de Gries et à 500 m de la gare dans une propriété récente livrée en 2021 un appartement 4 pièces bénéficiant d’excellente caractéristique de construction dans un environnement calme. L’appartement accessible par ascenseur au deuxième étage bénéficie de 3 chambres à coucher, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une pièce de vie avec cuisine de 30 m² au sol. La pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse de 23 m² sol couverte et ombragé orienté sud-ouest. Vous bénéficierez d’une cuisine équipée avec mobilier et électroménager, d’un chauffage individuel, de revêtement et de carrelages récents Dans cette propriété à taille humaine entouré de jardin fruitier vous disposerez également d’un garage profond et d’une place de parking dédiée. Les avances mensuelles de charges de copropriété couvrent les charges communes de la copropriété et la consommation d’eau chaude et froide. Vous cherchez un appartement au dernier étage avec ascenseurs, ce bien est fait pour vous Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1015€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 543107 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 015 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034709399
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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