Vente appartement 4 pièces 72 m² Grenoble (38100)

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ GRENOBLE - VIGNY MUSSET - Appartement T4 Lumineux avec Terrasse - 3 chambres - 1 garage en sous-sol - cave. T4 de 80.27 m², cet appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine, équipée et aménagée avec son ilot central, ouverte sur un lumineux séjour. Le coin nuit séparé de la pièce de vie assure calme et tranquillité. De nombreux placards permettent un rangement optimisé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'est, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en toute intimité. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 6 niveaux, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'ensemble de l'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un digicode, un interphone et un accès réservé aux résidents. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment un chauffage par le réseau de chaleur urbain, une installation de fibre optique pour un accès internet haut débit, et une VMC pour votre confort au quotidien. Double vitrage - volets roulants manuels. Avec un garage privatif, vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule. Construit en l'an 2000, cet appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou pour un investissement pour de la colocation. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie fernandez vous propose : grenoble au 28 bld j vallier, bel appartement climatisé de 66 m² environ (loi carrez) au 3éme étage avec ascenseur exposé est, nord-sud avec vue sur les montagnes. Lumineux et spacieux, cet appartement de 4 pièces se compose d'un séjour convivial de 21 m² environ lumineux qui invite à la détente et à la convivialité, d'une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace nuit agréable et fonctionnel composé 3 chambres avec dressing, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d'eau élégamment aménagée et de nombreux rangements viennent accommoder le bien. Pour plus de confort, chauffage et climatisation par pac garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, double vitrage pvc. Vendu avec une cave, un garage à vélos et la possibilte de garer a l'interieur de la copropriete votre vehicule. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La vie quotidienne y est simplifiée par la présence de toutes ces commodités à quelques pas. Au pied de l immeuble ligne de tram c (station vallier) et des lignes de bus c5,29, 26, t75, t90. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de 67,40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail. Il se compose comme ceci : trois chambres lumineuses, une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte sur le salon, un balcon, une salle de bains et wc séparés. Cave privative et local à vélos. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896.00 euros. Claudia wimmer (ei) agent commercial - numéro rsac : 853166064 - grenoble.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine, de 66 m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29 m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27 m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. À proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière : 1748 euros Charges annuelles : 924 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud T3 traversant d’environ 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé en étage élevé, cet 8appartement traversant Nord–Sud bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La sensation d’ouverture et la clarté des volumes sont immédiates. Ce type T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’un hall d’entrée généreux doté de rangements muraux. La distribution, fluide et fonctionnelle, permet une utilisation confortable des espaces, sans perte de surface. L’ascenseur, l’étage élevé et l’exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 943 € par an, offrant une visibilité budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, le bien a été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, attestant de son attractivité locative dans ce secteur dynamique et bien desservi. L’emplacement est stratégique : tramway, bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur Caserne de Bonne à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien lisible et équilibré. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, plein centre-ville, 31 Cours Jean Jaurès donnant sur cour, 2 pièces + cuisine d'une surface de 52 m² au 6ème étage avec ascenseur, au calme, petite terrasse, chauffage individuel gaz. DPE Cat E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1160€ par an (prix moyen des énergie indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) Avec une cave et un grenier. Actuellement loué 570 € cc - Charges annuelles 785 € - Nombre de lots : 62 Px 135 000 € Honoraires charge vendeur.

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 159 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

Iad france - sophie guiguet vous propose : grand t3 de 77 m² – balcon – étage élevé – centre-ville situé 42 boulevard maréchal foch, cet appartement 3 pièces de 77 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose : d’une entrée spacieuse d’un séjour lumineux avec balcon d’une cuisine indépendante avec loggia de 2 grandes chambres d’une salle d’eau moderne d’un wc indépendant l’appartement est en bon état général et très fonctionnel. Les + du bien : appartement traversant balcon agréable faibles charges de copropriété chauffage individuel gaz 2 caves complètes le bien ! Emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck cali vous propose : appartement t2 rénové de 48 m² emplacement privilégié : proche du centre ville, des commerces, et des transports en commun (tram a et c) arrêt gustave rivet à deux pas. Aucun travaux a prévoir idéal premier achat ou investissement locatif situé au 1er étage avec ascenseur, sur l'avenue albert 1er de belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe eau, radiateurs, tableau électrique. Tout est neuf. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave vaisselle et lave linge), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec sèche serviette. Confort assuré grâce au double vitrage et volets motorisés. Chauffage individuel électrique, radiateur à inertie. Nombreux rangements une cave complète le bien. Taxe foncière de 1447 € charges de copropriété 750 € / an contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.83€ par mois (soit 753.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.