Vente appartement 4 pièces 84 m² Grenoble (38100)

Iad France - Violaine SERRE vous propose : Grenoble - secteur Libération - Aigle Découvrez ce spacieux T4 de 86 m², au 2° étage avec ascenseur. L'appartement se compose un grand hall d'entrée desservant un séjour avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine non équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique, ce système pourra être revu selon vos préférences. Double vitrage, parquet au sol. Un parking à vélos est disponible à l'arrière du bâtiment Une cave complète ce lot Proche de toutes commodités et tramways lignes C et E. Photos meublées non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz ! Terrasse xxl - « roof garden » à grenoble par greencity immobilier grenoble, capitale des alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue capitale verte européenne 2022, grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "roof garden" est une résidence moderne avec 29 logements du t2 au t4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons / terrasses avec vue sur les crêtes du vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à grenoble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche gare, quartier europole  et presqu'île  à fontaine, à proximité d'europole et de la gare de grenoble, découvrez cette résidence neuve intimiste au confort haut de gamme. Composée de seulement 34 appartements du t2 au t4 attique, la résidence propose de beaux espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses jusqu'à 80 m², offrant pour certains logements de belles vues dégagées sur les massifs (belledonne et vercors) à quelques minutes du tram a, de l'a48, d'europole et de la gare de grenoble, cette nouvelle adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, sérénité et bien-être au quotidien. Prestations de qualité, résidence sécurisée, stationnements couverts et îlot paysager complètent ce cadre de vie privilégié, conforme à la re2020 et éligible au prêt à taux 0 % (sous conditions). Une nouvelle résidence de choix aux portes de grenoble, idéale pour habiter ou investir. * référence à rappeler : mf-fon-int * pour plus d'informations, contactez marlène fabbri au 06 11 79 50 11.

Iad france - hugo djaou vous propose : opportunité à saisir - appartement t5 de 104 m² à grenoble foch-ferrié - 3ème étage - salon double - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - cave. À deux pas de l'arrêt tram c foch-ferrié et de la caserne de bonne, cet appartement sans vis à vis offre de belles perspectives. Situé au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur un salon double, de 3 chambres de tailles confortables (11.50 m² à 13.50 m²). Salle de bain et salle d'eau. Wc séparé. 2 caves. Ouverture de la cuisine sur salon possible et création d'une 4ème chambre. Tf : 2102€. Charges de copropriété trimestrielles : 240€. Appartement idéal pour citadins ou investisseurs. Donnez vie à votre projet dès aujourd'hui, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo djaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Bien RARE sur Grenoble - 38000 au 5 rue Condorcet / Quartier très recherché Championnet / Condorcet : Visite virtuelle disponible ! Appartement 4 pièces + cuisine, de 66 m² environ, en duplex au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 1914 avec deux accès indépendants, à savoir par la vitrine actuelle côté rue, et par la cour intérieure. Plateau à aménager à usage mixte avec double destination, commerciale ou habitation. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la cour commune intérieure, une spacieuse pièce de 29 m² environ actuellement en open space, pouvant faire office de séjour / salle à manger, ou chambre. L'étage se compose lui d'un plateau de 27 m² environ avec WC et lave-mains, également aménagé en open space actuellement, et donnant la possibilité de créer 2 chambres et une salle de bain. Un double escalier permet d'accéder à ce niveau afin de desservir confortablement les potentielles pièces à venir. À proximité de toutes commodités, commerces et transports (tram et bus 12 & C3). Taxe foncière : 1748 euros Charges annuelles : 924 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Grenoble – Rue Mallifaud T3 traversant d’environ 63 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé en étage élevé, cet 8appartement traversant Nord–Sud bénéficie d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. La sensation d’ouverture et la clarté des volumes sont immédiates. Ce type T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, ainsi que d’un hall d’entrée généreux doté de rangements muraux. La distribution, fluide et fonctionnelle, permet une utilisation confortable des espaces, sans perte de surface. L’ascenseur, l’étage élevé et l’exposition traversante constituent de véritables atouts au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 943 € par an, offrant une visibilité budgétaire maîtrisée. Libre d’occupation, le bien a été exploité en colocation étudiante pour un loyer de 770 € charges comprises, attestant de son attractivité locative dans ce secteur dynamique et bien desservi. L’emplacement est stratégique : tramway, bus et commerces sont accessibles à pied, avec notamment l’Intermarché et le secteur Caserne de Bonne à proximité immédiate. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur recherchant un bien lisible et équilibré. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre réflexion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement entièrement rénové en 2023 situé 11 bd maréchal joffre a grenoble. Appartement meublé de 43,34 m² composé d'une chambre, d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, séjour double avec coin bureau et balcon. Climatisation réversible, parquet, cuisine sur mesure équipée. Balcon donnant sur cour 1er étage avec ascenseur toutes les pièces de ce logement ont été entièrement rénovées il y a quelques mois avec gout. Proximité immédiate du tram, bus et rocade. À deux pas du parc paul mistral et de l'hyper centre. Possibilité de prendre un abonnement stationnement à la mairie de grenoble pour 12 euros / mois. Prix de vente : 159 000 euros. Les honoraires sont a la charge du vendeur dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 310 et 470 euros / an. Charges prévisionnelles annuelles : 790,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439533. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE DE GRENOBLE. Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 79,21 m² habitables (loi Carrez) bénéficie d’un cadre élégant et recherché. Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre de taille, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L’appartement offre de grandes ouvertures apportant une luminosité généreuse ainsi qu’un agencement fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de vie citadine. Placé au premier niveau, il bénéficie d'une pièce principale de 24,94 m², d'une cuisine dinatoire de 16,97 m² et d'une grande chambre de 22 m² (avec possibilité de créer une deuxième chambre). Un dressing et une cave en sous-sol complètent ce bien. Plus d'infos et renseignements : Votre contact Arthurimmo. com Grenoble centre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€.

Iad france - sophie guiguet vous propose : grand t3 de 77 m² – balcon – étage élevé – centre-ville situé 42 boulevard maréchal foch, cet appartement 3 pièces de 77 m² se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition traversante est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Il se compose : d’une entrée spacieuse d’un séjour lumineux avec balcon d’une cuisine indépendante avec loggia de 2 grandes chambres d’une salle d’eau moderne d’un wc indépendant l’appartement est en bon état général et très fonctionnel. Les + du bien : appartement traversant balcon agréable faibles charges de copropriété chauffage individuel gaz 2 caves complètes le bien ! Emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.82€ par mois (soit 909.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.