Vente appartement 4 pièces 99 m² Grenoble (38100)

135 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad france - fantine merle vous propose : appartement 4 pièces 99 m² - balcon - stationnement couvert - grenoble 38100 situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel nécessite un rafraîchissement. Le secteur : ce bien se situe rue paul helbronner à grenoble 38100, accolé au parc jean verlhac. L’accès aux commodités est facilité grâce aux nombreux commerces et services indispensables à moins de 10 minutes à pied. Le tram a est à 5 minutes à pied et vous permet de rejoindre le centre de grenoble en seulement 15 minutes. L’appartement : situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce t4 est idéal pour une famille. Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’un grand séjour de 28 m² qui donne accès à un balcon de 5 m² avec vue sur les montagnes, d'une cuisine meublée et de 3 chambres d’une superficie de 12 à 13 m². Il dispose également d’une salle de bain qui a été carrelée en 2025, d’une salle d’eau à rénover, de toilettes et de plusieurs placards de rangement. Prestations / informations complémentaires : - ce bien est vendu avec une place de stationnement attitrée dans un parking couvert - plusieurs parkings gratuits au pied de l’immeuble - cave en rez-de-chaussée de 4,5 m² environ - chauffage collectif - réseau de chaleur - radiateurs bitube avec robinet thermostatique - charges : 186 euros environ par mois (chauffage et eau froide inclus) - taxe foncière 2025 : 2455 euros la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
A rénover
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone