Vente appartement 4 pièces 112 m² Garches (92380)

En plein cœur du centre village historique de Garches, rue du Général Leclerc, au niveau de la Mairie l'agence Hamilton in Paris propose en exclusivité un appartement familial de 5 pièces, situé dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking en sous-sol. Traversant et lumineux, il offre un double séjour avec loggia, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, avec vue sur un jardin d'un côté et sur la rue de l'autre. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement recherché du centre-ville. Le bien est vendu occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Un parking en sous-sol complète cet ensemble de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Garches Appartement neuf T4 orienté Sud au 2e étage Surface habitable : 83,16 m² / Surface totale : 98,97 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dégagement et un balcon. Prestations : - parquet massif dans le séjour et les chambres - volets roulants électriques - carrelage au sol et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides - salle de bains et salle d'eau équipées d'un sèche serviette et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement familial 5 pièces – 4 chambres – Parking – Centre village de Garches – HAMILTON in Paris Vivez au cœur du village historique de Garches, face à la Mairie, dans un cadre alliant praticité et charme ! L'agence HAMILTON in Paris vous présente ce superbe appartement familial, situé dans un immeuble moderne de standing, sécurisé, avec ascenseur et parking. Idéalement implanté, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme et agréable, au cœur de la vie de village. D'une surface généreuse, cet appartement traversant séduit par ses volumes lumineux et ses espaces bien agencés. Le séjour spacieux ouvre sur une petite loggia, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine, fermée mais facilement ouvrable sur le salon, permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies. Quatre belles chambres offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille, tandis que la double exposition garantit luminosité et vue à la fois sur un jardin paisible et sur la Mairie emblématique de Garches. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi pour un projet de coliving grâce à ses grands espaces et à son agencement flexible. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un quartier très recherché. Un appartement rare qui combine emplacement central, luminosité, confort et potentiel d'aménagement, véritable coup de cœur pour les amateurs d'un cadre de vie à la fois pratique et élégant. ? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Garches : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.78 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Garches - 89 m² rénové - Dernier étage - Loggia Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement quatre pièces lumineux et rénové de 89 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par cette résidence calme et sécurisée réalisée par un maître de l'architecture moderne Parisienne du XXème siècle Jean Ginsberg. Dès l'entrée, une pièce vie de plus de 38 m², véritable espace de convivialité comprenant un salon et un séjour confortable ouvrant sur une large loggia. De l'autre coté, derrière une large porte verrière industrielle se trouve une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec des rangements réalisés sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Complètement rénové en 2017 * Résidence calme, arborée, sécurisée * Volumes et distribution * Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs… Bon à savoir * Possibilité de créer une troisième chambre * Chauffage gaz * Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m * Possibilité de stationner dans la résidence Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 943893.