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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Fresnes (94260)

230 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabien Sirot vous propose : Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 85,48 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant une vue dégagée, ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez aisément créer un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Traversant, avec une double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets en PVC, assurant confort thermique et isolation. Une place de parking complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Localisation idéale : situé à Fresnes, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354.67€ par mois (soit 4256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 487

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 230 000 € (soit 2 706 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1972653
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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