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appartement 4 pièces 76 m2 à vendre à Franconville (95130)
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Vente appartement 4 pièces 76 m² Franconville (95130)
315 000 €

Appartement 4 pièces Franconville (95130)

Iad France - Morgane Renoux (06 24 15 06 31) vous propose : Ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle. Il vous propose une grande entrée disposant de rangements et se distingue notamment par son spacieux salon donnant sur une cuisine équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement vous permettra d'accéder à l'espace nuit celui-ci desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort et un WC séparé. Le salon et les chambres disposent d'un accès direct sur les terrasses et jardins privatifs, rien de tel pour profiter de ces espaces de nature. Situé au sein d'une résidence moderne de standing, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée. Une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Renoux EI (ID 74714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 124 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 4 145 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1527901
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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