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appartement 4 pièces 93 m2 à vendre à Fourqueux (78112)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Fourqueux (78112)
450 000 €
-2.17 %

Appartement 4 pièces Fourqueux (78112)

Découvrez le charme de ce magnifique appartement de 93 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle au sein d'une résidence arborée avec parc, piscine, et gardiens. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux doté de généreux placards, créant une transition harmonieuse vers l'intérieur. Le double séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques, s'ouvre sur un balcon filant aménagé, offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace de vie comprend deux chambres élégamment aménagées, une cuisine indépendante entièrement équipée, un dressing raffiné, une salle de bain, une salle de douche et des toilettes séparées. La disposition bien pensée offre même la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Exposition idéale sud / sud-ouest pour une luminosité optimale Proximité immédiate des écoles, du tramway, et des transports pour les établissements scolaires Chauffage collectif et services d'eau inclus Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5060.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 283
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 839 € / m²)
    -2.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1184882
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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