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appartement 5 pièces 101 m2 à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

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Vente appartement 5 pièces 101 m² Noisy-le-Roi (78590)

440 000 €

Appartement 5 pièces Noisy-le-Roi (78590)

Iad france - olivier dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : * la gaillarderie - dernier etage - vue sur les arbres - lumineux - au calme - 3 chambres * venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous séduira par sa vue, sa luminosité, ses volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, son calme, son très bon emplacement dans la résidence. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous arrivez dans une entrée avec d’importants rangements qui donne sur un double séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Le séjour se prolonge avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon de 5 m². La configuration actuelle fait qu’une pièce est ouverte sur le salon ce qui permet une double exposition sud-ouest. Cette pièce peut être utilisée en bureau, salle à manger ou 3ème chambre. Une très grande cuisine dinatoire donne sur le jardin. Là encore, de nombreux rangements sont attenants à la cuisine. Vous trouverez ensuite deux belles chambres lumineuses avec chacune sa salle d’eau avec un wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Cet appartement est idéalement situé dans la résidence de la gaillarderie car il est dans un bâtiment qui est au calme, avec peu de vis-à-vis mais également très proche des écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 5 min à pied. Toutes les commodités et les stations de tramway sont à moins de 10 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 402 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 516.67 € par mois (soit 6200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier dezobry ei (id 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.