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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Fontenay-le-Fleury (78330)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Fontenay-le-Fleury (78330)
228 000 €

Appartement 4 pièces Fontenay-le-Fleury (78330)

Bienvenue dans ce paisible écrin de verdure, où se niche ce charmant appartement t4 de 85 m² habitable, situé au cœur de la renommée résidence du parc montaigne ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante de la vaste pièce à vivre. Une entrée lumineuse s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une loggia intérieure. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Un dégagement discret mène à une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, à 2 chambres et 2 grands placards indépendants qui pourront servir de dressings. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les plus : digicode, gardien, ascenseur, chauffage au gaz collectif. La résidence dispose d'une piscine extérieure, de terrains de tennis, d'un mini-golf, de commerces… commodités : crèches, écoles, collège, équipement sportifs, 2 gares à proximité (fontenay et saint cyr). Nombre de lots de la copropriété : 3119, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5160€ soit 430€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846340).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1967
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 2 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 414 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340939912590
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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