Vente appartement 4 pièces 107 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Appartement calme, lumineux et entouré de verdure à Fontenay-aux-Roses. Dans une résidence de 1996 et en bon état, cet appartement de 99 m² comprend : - un grand séjour orienté plein sud donnant sur un balcon de 8 m² et sur la coulée verte - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres donnant sur une terrasse de 18 m², avec salle de bain attenante - un wc indépendant - une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le salon) Actuellement configuré en 4 pièces, il peut être reconfiguré en 5 pièces. Une place de parking couverte doté d'une alimentation électrique et une grande cave de 8 m² complètent ce bien. Plusieurs arrêts de bus à proximité et station de RER B Fontenay-aux-Roses à 15 minutes à pied. Commerces et marchés à 10-15 minutes à pied. École maternelle à 3 minutes et écoles primaires à 12 minutes à pied, collège à 15 minutes et lycée à 20 minutes en bus. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Duplex familial lumineux de 5 pièces – Quartier Les Ormeaux À seulement 8 minutes à pied du RER B Robinson, dans un quartier recherché de Fontenay-aux-Roses, venez découvrir ce spacieux duplex de 115 m², niché aux deux derniers étages, par escalier, d’une résidence sécurisée bien entretenue datant de 1963. Parfaitement agencé pour une vie de famille, ce 5 pièces lumineux bénéficie d’une exposition plein sud sur le séjour et le balcon, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au 1er niveau, l’espace s’ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres qui se partagent une salle d’eau et WC, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, WC et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le bien dispose également de deux caves, d’un parking extérieur privatif. La toiture-terrasse a été récemment isolée et refaite en 2020, un vrai plus pour le confort thermique du logement. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide regroupant l'essentiel des consommations courantes. À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, du lycée Marie Curie, de l’IUT et de la faculté Jean Monnet à Sceaux, des espaces verts et des transports. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 681.45€ par mois (soit 8177.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacolot vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité - Appartement Spacieux - Fontenay-aux-Roses Découvrez cet appartement de 130 m² environ situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel datant de 1972, idéalement implanté à Fontenay-aux-Roses. Avec un potentiel énorme et de vastes espaces, cette propriété offre un cadre propice à la réalisation de votre projet de vie. Les pièces bien agencées permettent de disposer de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc séparé pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'aménagement selon vos goûts et besoins. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un accès rapide aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces locaux et les établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien et le mettre à votre image. Profitez de cette opportunité pour créer l'appartement de vos rêves dans un environnement paisible à proximité de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cet appartement spacieux en un véritable cocon chaleureux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à réformer. Simulation bancaire datant de moins d'un mois demandée avant toute visite. Chauffage et eau collectifs. Dans les charges sont comprises : chauffage, eau froide et eau chaude. Entretien des espaces verts et sous sol. En annexe : une cave et un grand box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacolot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 845078682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Fontenay-aux-Roses – Résidence So Fontenay L’appartement proposé est un T4 de 82,65 m² environ habitables, situé au 4e étage du bâtiment A. Il se compose d’une entrée de 8,01 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 26,55 m² environ, de trois chambres (13,54 m² environ, 10,19 m² environ et 10,57 m² environ), d’une salle de bain de 7,22 m² environ, d’une salle d’eau de 3,43 m² environ, d’un WC séparé de 0,98 m² environ et d’un dégagement de 2,16 m² environ. L’espace de vie est prolongé par une terrasse privative de 14,46 m² environ, offrant un agréable extérieur. Découvrez So Fontenay, une résidence de caractère au style Art Déco, conçue par le cabinet Atelier 115. Implantée dans un environnement verdoyant et recherché à la jonction de Fontenay-aux-Roses et Sceaux, elle allie élégance, confort et modernité au cOEur du Grand Paris. Le logement bénéficie d’espacess optimisés et baignés de lumière, avec des prestations soignées : sols LVT dans les pièces sèches et carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains aménagées (meuble suspendu, colonne de douche, paroi vitrée), volets roulants motorisés, rangements intégrés, double vitrage performant. Les résidents disposent de locaux vélos équipés avec prises pour VAE, et d’espaces verts aménagés. La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant efficacité énergétique et confort durable. L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable : la gare RER B Robinson est à seulement 500 m (26 minutes pour rejoindre Paris-Châtelet), les bus 194 et 390 passent au pied de la résidence, et les axes routiers (A86, N20, D920) permettent de rejoindre rapidement le reste de la région. Les aéroports d’Orly (20 minutes) et Roissy-Charles-de-Gaulle (45 minutes) sont également facilement accessibles. Le quartier Robinson et Renards combine qualité de vie et praticité avec ses commerces, marchés, équipements scolaires (dont le réputé collège-lycée Marie-Curie), structures sportives et culturelles. À proximité, les habitants profitent d’espaces verts emblématiques : le domaine départemental de Sceaux et ses jardins remarquables, l’Arboretum de la Vallée-aux-Loups, ainsi que la Coulée verte du sud parisien. Fontenay-aux-Roses offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel et connecté, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T4 avec terrasse dans une résidence intimiste et haut de gamme aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - inès jasak vous propose : 4 pièces traversant – fontenay-aux-roses calme absolu • verdure • balcon terrasse plein sud au fond d’une impasse, au sein d’une résidence verdoyante, découvrez cet appartement familial de 4 pièces offrant un cadre de vie rare, au calme total. À 100 m du collège les ormeaux et à 5 min à pied du rer b, du centre-ville et des commerces. Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour exposé sud, ouvert sur un balcon-terrasse de 13,22 m², d’une cuisine équipée traversante, de trois chambres avec vue sur le jardin, de deux salles de bains, d’un wc séparé, d’une buanderie et d’un cellier. Un jardin arboré et sécurisé complète l’environnement. Cave et place de parking incluses. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Aucun travaux à prévoir – aucune procédure en cours. Amélioration du dpe possible par changement de robinet thermostatiques (passage en lettre d). Un bien rare, calme et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-moi pour une visite. Projections 3d non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme inès jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-lucie blanchetot (06 42 79 48 35) vous propose : t4 au 2ème étage et dernier étage d'une résidence neuve de standing et sécurisée comprenant : 1 entrée, 1 wc séparé, un salon séjour donnant sur balcon exposé sud ouest avec coin cuisine ouvert à aménager et équiper, 1 espace nuit avec 3 chambres dont une avec sa sde et 1 sdb. Un emplacement parking est compris dans la vente de ce bien neuf, idéalement agencé. À proximité du centre ville de fontenay-aux-roses (10 min à pieds, des écoles primaires (5 min à pieds), du t6 pour métro chatillon (7 min à pieds) sectorisé lycée marie curie à sceaux neuf - frais de notaire offerts par le vendeur la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272 € par mois (soit 3264 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lucie blanchetot ei (id 70024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans le quartier recherché de Scarron, à deux pas de la rue des Fauvettes, découvrez ce bel appartement familial de type T5, situé dans un environnement calme et verdoyant à Fontenay-aux-Roses. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'immeuble est entouré d'un jardin privé arboré, offrant un cadre de vie agréable avec aires de jeux pour enfants, bancs et espaces de détente, idéal pour les familles. L'appartement propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, fermée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Deux caves complètent ce bien, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour de l'immeuble, un atout rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Le bien se situe dans un secteur scolaire très recherché, avec un accès rapide aux collèges réputés de Sceaux : Lakanal, Marie Curie et Sainte-Jeanne-d'Arc. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie, aux portes du Parc de Sceaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.