Vente appartement 4 pièces 81 m² Fontaines-sur-Saône (69270)

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En exclusivité sur la commune de Fontaines / Saône, dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 3 étages de 2020, je vous invite à découvrir ce bel appartement de plus de 83 m² avec terrasse sans aucun vis à vis. Vous serez charmé par ce beau bien en excellent état composé d'une pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte, comportant de grandes ouvertures permettant l'accès à cette belle terrasse de plus de 13 m² donnant sur la nature. De plus pour le côté pratique vous disposez d'un cellier à proximité. Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé avec coin buanderie. Il est facile de se stationner dans la résidence ou aux abord, toutefois un garage en sous sol est disponible en sus du prix. Dans un état soigné il n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

COUP DE CŒUR – À Fontaines-sur-Saône, très proche de sathonay, dans une petite copropriété de 4 logements découvrez cette maison de ville atypique de 92 m² au charme unique : ancien atelier commercial aménagé avec goût en habitation. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, de belles hauteurs sous plafond et son agencement parfaitement optimisé, avec une séparation idéale entre espace de vie et espace nuit. Le cœur du bien : une magnifique pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte récente, pensée pour des moments chaleureux et conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres avec rangements de 15,13 et 12 m² Parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable. La salle de bains spacieuse avec baignoire et douche offre un vrai confort au quotidien. Situé dans une copropriété de 4 lots bien entretenue avec travaux récents, vous bénéficiez d'un environnement agréable à proximité immédiate : Transports : devant la cour bus 9 direction cordeliers et bus scolaires puis à 300m bus 33 direction croix rousse et bus 70 direction part dieu A 6 mn à pied gare SNCF : TER en 7 mn à la part dieu en 15 minutes à Perrache Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille confortable à deux pas de Lyon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en contactant gerard COLI 06 99 06 20 34 Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit dans les années 1950, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état grâce à des travaux récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 299 € par trimestre., la taxe foncière à 1263 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Belle opportunité. Tatiana saumet vous propose bel appartement au rdc avec deux balcons de 10 m² et de 6 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à sathonay camp dans une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la saône, ainsi que de toutes les commodités. À moins de 10 minutes en ter de la part-dieu et 2 km des bords de saône. Je vous propose cet appartement t3 de 70 m², au rdc. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Garage en sous-sol complète ce bien. Disponibilité 1er trimestre 2027 petite résidence intimiste développée sur r + 3. Dpe non soumis. Prix 354000 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387132stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -.

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