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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Firminy (42700)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Firminy (42700)
96 000 €

Appartement 4 pièces Firminy (42700)

En exclusivité : appartement f4 de 81 m² dans copropriété (1983) bien entretenue, avec ascenseur et système de vidéosurveillance = 96 000 € fai centre ville de firminy, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles. ) l'appartement est composé d'une vaste entrée desservant une cuisine fermée, un salon ouvrant sur terrasse de 18 m² pour profiter des beaux jours, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés. Un garage (en sous sol sécurisé), vient compléter l'ensemble pour un stationnement aisé et un espace rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif. Charges 217€ / mois incluant chauffage, eau froide, entretien immeuble et ascenseur, fond de travaux alur. Taxe foncière 1051€ l'appartement était utilisé en cabinet médical et nécessite quelques travaux de rafraichissement mais offre un potentiel énorme. Les atouts : excellent rapport qualité / prix, terrasse, garage, copro entretenue, bien habitée, vidéosurveillée, proche des commodités venez découvrir votre futur cocon. Contactez nous vite pour une visite nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau froide + entretien + alur) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 421 900 - greffe de saint etienne) ingrid caillet entrepreneur individuel 06 17 23 57 13 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848064).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 604 €

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 1 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 051 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931666781
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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