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Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Craponne (69290)
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Vente appartement 4 pièces 117 m² Craponne (69290)

452 000 €

Centre Craponne Loft/Appartement de 116m² avec terrasse de 22m²

C'est au cœur de Craponne que je vous propose ce magnifique loft T4 climatisé de plus de 116 m² avec terrasse de 22 m² situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation. À proximité immédiate à pied de tous les commerces, services, bus (Gorge de Loup Métro D). son emplacement est juste idéal ! À l'abris des regards, vous appréciez le calme des lieux. Entrons ! Vous êtes immédiatement séduit par les volumes de sa spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 22 m². Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 26 m², d'une salle d'eau et d'une grande buanderie / cellier. Une fois complétement équipé et aménagé, cet appartement aux prestations haut de gamme sera un véritable nid douillet pour tout votre famille. Deux places de parking couvertes au Rdc sont indissociables de l'appartement (prévoir 20 000€ en sus). Ses atouts : son état, ses volumes, son emplacement, ses prestions, climatisation, le calme, ses faibles charges. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 933414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface carrez : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 452 000 € (soit 3 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932085380
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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