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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Corbeil-Essonnes (91100)
153 000 €

Appartement 4 pièces Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Sara Bahia (07 66 08 10 47) vous propose : Bel et grand appartement de 4 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à Corbeil-Essonnes (quartier Chantemerle). Vendu LOUÉ jusqu'en janvier 2025 (1119€CC / mois), il vous assurera une rentabilité brute d'environ 8,5% (locataires stables depuis 2019). Idéal pour une famille, l'appartement se compose d'une entrée, un grand salon lumineux avec accès à un petit balcon, 3 belles chambres, une cuisinée aménagée et équipée, une salle-de-bain et des wc séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking (box) complètent ce bien en sous-sol. Les +: proximité de la gare centrale, des commerces, des écoles et collège, du parc Chantemerle et du cinéma. Parties communes rénovées, chauffage au gaz individuel. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sara Bahia EI (ID 42465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 155 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 90
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 192 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 1 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464435
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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