Vente appartement 4 pièces 74 m² Cognac (16100)

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours (Colocation) Date anniversaire : - 07 Mars 2025 / 330 euros HC - 30 Aout 2024 / 350 euros HC Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours (Colocation) Date anniversaire : - 07 Mars 2025 / 330 euros HC - 30 Aout 2024 / 350 euros HC Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 79 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours. Date anniversaire du bail : 02 / 04 / 2025. Loyer actuel : 700 € hors charges par mois. À noter que le locataire fait actuellement l'objet d'une procédure de recouvrement engagée par commissaire de justice (anciennement huissier de justice) en raison d'impayés de loyers. Les informations relatives à cette procédure pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 78 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours. Date anniversaire du bail : 31 / 10 / 2025. Loyer actuel : 700 € hors charges par mois. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Résidence du Dolmen ! Venez visiter cet appartement de 86 m² habitables avec 3 chambres, situé résidence du Dolmen dans le quartier du Champ de Foire de COGNAC. Idéalement situé proche des commerces, écoles et autres activités diverses (cinéma, piscine. ), ce bien rénové en 2019 est impeccable et très bien équipé ! À visiter en urgence ! Bien en copropriété : 84 lots Charges courantes : 3143.7 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 114 000Euros * Dont Honoraires 7.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 106 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2110 Euros et 2920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans une copropriété calme et proche des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux situé au dernier étage de la résidence. Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un espace buanderie. Vendu meublé et habitable de suite. Cave et place de parking comprises. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.