Vente appartement 4 pièces 81 m² Clermont-Ferrand (63000)

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement de 41,77 m² avec un balcon de 5 m², idéalement situé. Installé Avenue de la République à Clermont-Ferrand, dans une résidence calme, arborée et équipée d'un ascenseur, à deux pas des commodités et des transports, ce T2, actuellement libre, constitue une excellente opportunité, aussi bien pour y habiter que pour un projet locatif. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Référence agence : 578.

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence vous présente à la vente cet appartement de type 2, il est idéalement situé à Clermont Ferrand très proche de l'arrêt de tram du 1er mai. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, une chambre séparée. Les gros + : Le balcon la proximité des transports en communs Ne maquez pas cette opportunité et contactez le conseillez en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 355.

Nouvelle opportunité à saisir ! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose en Exclusivité ce très joli 2 pièces de 40 m² situé rue Guynemer à Clermont-Ferrand. Appartement traversant, libre de toute occupation, proche des transports, idéal pour primo-accédant ou investisseur (stationnement gratuit dans le secteur) Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de 25,5 m² (cuisine toute équipée ouverte sur séjour), une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et d'un wc séparé; belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres Une cave complète se bien. Pour tout complément d'information ou visite, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition au 04.73. 74.38. 80. Référence agence : 751.

En exclusivite dans votre agence orpi gaci, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du chu estaing, découvrez cet appartement de type 3 pièces de 66,89 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose de : -un séjour lumineux avec accès balcon, -une cuisine indépendante, -2 chambres, -une salle de bains, -wc séparés. Les + : balcon ascenseur stationnement privatif cave bonne distribution des pièces travaux à prévoir : idéal pour personnaliser le bien dans le cadre d'une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement combine emplacement et volume. Appartement offrant un beau potentiel, dans un secteur pratique et recherché de clermont-ferrand. À visiter sans tarder, contactez votre agence orpi gaci pour plus d'informations. Référence agence : 335.

À vendre à Clermont-Ferrand (63000), à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF et 9 minutes du siège de Michelin, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 1964 (sans ascenseur). Son atout majeur : une superbe terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une cuisine fonctionnelle et récente - d'une chambre confortable - d'une salle d'eau Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : environ 150 € / mois Aucuns travaux votés dans la copropriété DPE : F Bonne nouvelle : des travaux estimés à moins de 4 000 € permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique (classe D). Emplacement stratégique : Gare SNCF : 1 min à pied Siège Michelin : 9 min à pied Centre-ville : 15 min à pied Tramway : 10 min Idéal pour : - un primo-accédant souhaitant un premier achat avec extérieur - un investisseur locatif (forte demande secteur gare / Michelin) - un cadre en mobilité professionnelle Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visites possibles soir et week-end. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1848€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 602713 ).