Vente appartement 1 pièce 22 m² Clermont-Ferrand (63000)

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T1 avec balcon à Clermont-Ferrand Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence Le Clos du Parc s’inscrit dans le nouveau quartier Franc Rosier, un environnement résidentiel et verdoyant en pleine transformation. Cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Le tramway et les pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien, tandis que le futur parc public face à la résidence apportera un véritable espace de nature en ville. Disponible 2028. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 1er étage, cet appartement T1 d’environ 28,60 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 23,45 m² environ - Salle de bains : 5,15 m² environ - Balcon : 6,40 m² environ De belles prestations - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées pour une belle luminosité - Volets roulants électriques - Raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse - Revêtements de sol résistants et personnalisables - Salle de bains équipée avec meuble vasque et douche La résidence privilégie également des matériaux à faible empreinte carbone et une conception respectueuse de l’environnement. L’art de vivre à Clermont-Ferrand - Quartier Montferrand à environ 5 minutes à pied - Arrêt de tramway Gravière à proximité - École et collège Franc Rosier à 1 minute à pied - Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 - Parc public et espaces végétalisés autour de la résidence La ville de Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme, son patrimoine historique et ses nombreux équipements culturels et sportifs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2026. Travaux en cours ! 12 logements en PSLA disponibles au coeur de notre programme sur le site Franc Rosier de Clermont-Ferrand ! Appartements neufs de 2 et 3 pièces disponibles qui vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. Nouveaux espaces verts généreux au cœur du projet immobilier labellisés Biodiver’City. Nouvelle vie pour la Chapelle et le Noviciat qui accueilleront après leur réhabilitation des logements, des bureaux et des locaux vélos. La placette environnante deviendra accessible à tous : se détendre sur des bancs, jouer avec les enfants, discuter entre amis… Idéal pour un 1er achat, un appartement familial ou un investissement patrimonial. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence vous présente à la vente cet appartement de type 2, il est idéalement situé à Clermont Ferrand très proche de l'arrêt de tram du 1er mai. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, une chambre séparée. Les gros + : Le balcon la proximité des transports en communs Ne maquez pas cette opportunité et contactez le conseillez en charge au O6-43-6I-66-45 Référence agence : 355.