Vente appartement 4 pièces 62 m² Cheptainville (91630)

199 995 €

-2 %

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : À la recherche d’un appartement clé en main, idéalement situé au cOEur de Cheptainville ? Ne cherchez plus ! Ce charmant duplex d'environ 62 m² loi Carrez, avec balcon, et places de parking privative, a tout pour vous séduire (Visite virtuelle sur demande). Situé dans une copropriété paisible construite en 1990, entièrement rénové, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, de la nature et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un salon, salle à manger, avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir, Son balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, Un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage : Un palier dessert deux chambres cosy, optimisées pour votre confort. Une salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée avec un WC supplémentaire Prestations de qualité : DPE passera en D en janvier 2026 Rénové en 2020 Dernier étage Double vitrage Aucune anomalie électrique Balcon 2 Places de parking privative Une situation idéale : Proche des commodités : À 200m des écoles maternelle et primaire. À 2km de la gare (RER C direction Paris / Saint-Martin d’Étampes). Proximité commerces (boulangerie, supérette, coiffeur,. ), N20. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un appartement lumineux, agréable à vivre, prêt à emménager et idéalement situé vous attend. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.