Vente appartement 4 pièces 83 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : appartement familial avec terrasses / magnifique vu sur parc / hauts de chennevieres-sur-marne situé sur les hauts de chennevières-sur-marne, au sein d’une résidence des années 70 appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 98 m², au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un très vaste salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec une superbe vue dégagée sur un magnifique parc, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur supplémentaire. L’appartement dispose également de deux pièces d’eau distinctes : une salle de bain, une salle d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. La résidence propose de véritables prestations de loisirs, rares sur le secteur : terrains de tennis, terrain de boules, espaces de jeux pour enfants, le tout au coeur d’un grand parc arboré, parfaitement entretenu. Les prestations sont complétées par : deux places de parking extérieures, une cave, une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces. Environnement calme et verdoyant, équipements de résidence, volumes généreux et vue dégagée : un bien idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle opportunite ! Bonaparte promotion a chennevieres sur marne proche commerces 

 3 pieces neuf traversant 65 m² avec balcon 7 m² sur cour expo est ouest ! 

 livraison fin 2027

 programme immobilier elegible pret a taux zero ! Frais de notaire reduits ! 
 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 l'appartement : 
 lumineux 3 pièces de 65 m²
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us de 29 m² donnant sur un balcon de 7 m² plein ouest sur cour, 2 chambres expo est, salle de bain avec baignoire, 1 wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 249 000 euros
(parking en plus obligatoire à 10 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn07 44 42 95 56
.

Rarissime mini copropriété de 4 lots d’habitation. Gratuité pour place de parking possible. Appartement en parfait état, vous propose : entrée, séjour, salon, 2 chambres avec dressing, cuisine meublée, salle de douche avec fenêtre, wc. Double vitrage. Cave. Toutes commodités a proximité, commerces, transports, etc. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 273 €. Bilan énergétique e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760 €. Honoraires d’agence 3,7 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Retour de lot deja livre ! Derniere opportunite ! 1ers arrives 1ers servis.

 prix attractifs ! Beneficiez des avantages du neuf et de l'ancien ! 

 emplacement premium : 

 résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant,
 et proche transports.

 appartement 3 pièces – 70 m² : 

 séjour spacieux de 30 m²
 exposition sud-ouest
 terrasse de 12 m²
 2 chambre de 13 m²
 salle de bain + wc séparés
 aucune perte d’espace – plan idéal

 prestations haut de gamme : 

 choix de sols, carrelages et faïences

 hall d’entrée décoré par architecte

 vidéophone / visiophone – fibre optique

 parking privatif en sous-sol

 résidence sécurisée et clôturée

 prix : 

 appartement : 270 000 €
 parking (obligatoire) : 12 000 €

 livraison : 4eme trimestre 2025.

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 faibles charges – rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible pinel
 exonération possible de taxe foncière (2 ans)
 personnalisation du logement

 bonaparte promotion : 

 prix direct promoteur
 accompagnement personnalisé
 étude de financement offerte
 interlocuteur unique
 + 450 résidences neuves en idf

 

 contact direct – responsable du programme
 mme kahina tail
 06 45 39 03 48.

Devenez propriétaire à chennevieres sur marne.

 nouveau programme : 

 prix attractifs – frais de notaire offerts
 offres exclusives pour les 1ers réservataires

 emplacement premium : 

 résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, et proche transports.

 appartement 2 pièces – 45 m² : 

 séjour spacieux de 28 m²
 exposition sud-ouest
 terrasse de 10 m²
 1 chambre de 13 m²
 salle de bain + wc séparés
 aucune perte d’espace – plan idéal

 prestations haut de gamme : 

 choix de sols, carrelages et faïences

 hall d’entrée décoré par architecte

 vidéophone / visiophone – fibre optique

 parking privatif en sous-sol

 résidence sécurisée et clôturée

 prix : 

 appartement : 203 000 €
 parking (obligatoire) : 12 000 €

 livraison : 2eme trimestre 2027

 les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits
 faibles charges – rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 éligible pinel
 exonération possible de taxe foncière (2 ans)
 personnalisation du logement

 bonaparte promotion : 

 prix direct promoteur
 accompagnement personnalisé
 étude de financement offerte
 interlocuteur unique
 + 450 résidences neuves en idf



 contact direct – responsable du programme
 mme kahina tail
 06 45 39 03 48.

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d’une surface de 43 m², situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence de grand standing à taille humaine.
 Idéalement placé en centre-ville, à deux pas des coteaux et des bords de Marne, ce programme allie calme, élégance et proximité de toutes les commodités.

 L’appartement offre un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi. Les volumes sont optimisés et les prestations haut de gamme garantissent un confort de vie durable.

 Livraison prévue : printemps 2026

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique RE2020

 Charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir

 Emplacement recherché et qualité de vie préservée

 Bonaparte Promotion, plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf
 Avec plus de 16 agences partout en France et plus de 5 000 clients accompagnés, Bonaparte Promotion vous guide dans toutes les étapes de votre projet, de la réservation à la livraison.

 Contactez dès maintenant votre conseiller : 
 Jérémy TCHILINGUIRIAN
 06 65 06 38 32&#.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement 3 pièces à Vendre à Chennevières-sur-Marne - Centre-ville - Terrasse - Double box en sous-sol - Cave Appartement situé au dernier étage d’une résidence recherchée en plein centre-ville de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien bénéficie d’un emplacement central idéal, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’entrée dispose de rangements intégrés. Le séjour lumineux, exposé ouest, s’ouvre sur un balcon-terrasse, apportant un espace extérieur agréable et une belle luminosité en fin de journée. La cuisine est indépendante, avec un potentiel d’ouverture sur la pièce de vie selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, avec une distribution fonctionnelle et bien équilibrée. L’appartement est complété par un double box en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage recherchées sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec une chaudière récente. La copropriété est bien entretenue, avec un parc agréable. Le ravalement a été réalisé il y a une dizaine d’années et la toiture a été isolée en 2023, permettant d’acheter sans travaux importants à prévoir. Appartement lumineux au dernier étage avec extérieur, stationnements et emplacement central, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.1€ par mois (soit 3397.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.