Vente appartement 4 pièces 92 m² Charenton-le-Pont (94220)

920 000 €

Bel appartement de 3-4 pièces de 92m² avec vue dégagée et lumineux - Rue de Paris, Charenton-le-Pont

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Paris à Charenton-le-Pont. Avec une exposition sud-ouest, ce logement offre une vue dégagée et une clarté exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Sa surface Carrez de 92 m² est parfaitement optimisée pour votre confort. Actuellement 2 chambres et possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement entièrement refait se compose : - D'une belle entrée de 7 m² desservant chaque pièce avec rangement intégrés. - D'une pièce de vie principale de 33 m² composé d'un séjour spacieux et une salle à manger attenante pouvant être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. - D'une cuisine semi-ouverte est entièrement équipée - D'une chambre donnant sur la cour, assurant calme et repos de 17 m² - D'une seconde chambre sur cour de 12 m² - D'une salle d'eau de 9 m² avec douche italienne, vasque, chauffe serviette et toilettes - D'un WC séparé Le bien est équipé de nombreux rangements intégrés. Une cave pour vos rangements additionnels et d'une place de parking complète également le bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est générée par un ballon d'eau. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1984. Les parties communes sont en excellent état et un gardien veille à la sécurité et à l'entretien de l'immeuble. Pour les cyclistes, un local à vélos est mis à votre disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 1220 € tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 2200€ Bien idéalement situé dans un quartier animé et recherché de Charenton, parfaitement desservi par les transports : métro Liberté - ligne 8 en bas de l'immeuble Et de nombreux bus, Tramway T3a à 8 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires se trouvent à proximité. Le Bois de Vincennes est à 2 minutes à pied, offrant calme, verdures et activités. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Surface carrez : 92 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest